Прогнозы экспертов по нижегородскому рынку загородной недвижимости в 2013 г. оправдались

В 2012 г. "Деловой квартал" спросил экспертов по рынку загородной недвижимости, чего они ждут от 2013 г. Действительность полностью подтвердила их прогнозы.

Эксперты прогнозировали, что в 2013 г. рынок загородной недвижимости набирает обороты и будет расти.

Будет расти спрос на коттеджные поселки в Борском и Кировском направлениях в связи с ближайшим строительством Волжского (Борского) моста. В этот период планируется увеличение количества застройщиков малоэтажного строительства, - говорила руководитель проектов КП «Княжево» и «Адмирал» Маргарита Волянская.

Ее слова подтверждал застройщик загородного поселка «Семь Озер» Михаил Пигаев, который отмечал, что особенно увеличится спрос на земельные участки и дома в поселках с готовой инженерной инфраструктурой.

При этом быстрее будут развиваться сегменты эконом- и средней ценовой категории. Самым проблематичным будет сегмент таунхаусов, пока на такой продукт спрос очень низкий, - говорил он.

В 2013 г. нижегородцы поняли, что загородная недвижимость — это норма, доступная многим, и на рынке появились соответствующие предложения. Этот год показал увеличение спроса в тех коттеджных поселках, где девелоперы выставляют на продажу земельные участки без подряда.

Наибольшей популярностью среди покупателей пользовались земельные участки, расположенные на расстоянии до 30 км от города, площадью 10–15 соток.