Проект реконструкции нижегородской гостиницы «Россия» пройдет экспертизу

Такое решение принял суд 1 ноября, об этом сообщает «Коза.Пресс» со ссылкой на документы суда.

Согласно определению суда, произведет экспертизу ООО «Институт негосударственной экспертизы».

Перед экспертами поставлены три вопроса:

1. Будет ли сохранен объект культурного наследия (ОКН) регионального значения «Гостиница «Россия» (его статус памятника) после реализации проекта приспособление (реконструкции) для современного использования?
2. Способна ли обеспечить физическую сохранность данного ОКН предусмотренная проектной документацией технология производства работ в части организации двухуровневой парковки?
3. Являются ли работы, предусмотренные проектной документацией, работами по реконструкции существующего объекта капитального строительства или это строительство нового объекта?

Отмечается, что экспертиза должна быть готова не позднее 30 ноября 2018 г. На время ее проведение рассмотрение дела приостановлено.

Напомним, что кассационный суд вернул на пересмотр иск собственника гостиницы «Россия» ООО «Сервис-отель» к Управлению государственной охраны объектов культурного наследия.

ООО просило признать незаконным решение нижегородского УГО ОКН, отменившего согласование проекта по реконструкции гостиницы «Волжский откос».

Ранее компания дважды обжаловала отказ УГО ОКН в согласовании проекта реконструкции данного памятника, предусматривающего его снос.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что не было установлено, обеспечит ли предусмотренная проектом технология производства работ по организации двухуровневой подземной парковки автотранспортных средств под гостиницей ее физическую сохранность.

В связи с этим дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Нижегородской области. 

Ранее DK.RU писал, что первый арбитражный апелляционный суд поддержал решение Арбитражного суда Нижегородской области, вставшего на сторону владельца гостиницы «Россия» в Нижнем Новгороде, следует из материалов на сайте арбитража.

Ответчиком по иску выступило региональное управление госохраны объектов культурного наследия, истцом – собственник гостиницы ООО «Сервис-отель». Собственник доказывал, что состояние несущих конструкций здания не позволяет эксплуатировать его в существующем виде.

ООО «Сервис-отель» обосновало необходимость реконструкции здания с сохранением архитектурного облика 1930 г. Представитель управления госохраны памятников указывал, что в проекте не описано, каким образом планируется сохранить ОКН, построив двухуровневую парковку под ним.

Арбитражный суд Нижегородской области счёл позицию ответчика более обоснованной и встал на его сторону. Напомним, на месте гостиницы планируется построить четырёхвёздочный отель, рассчитанный на 193 номера.