Пора трезво посмотреть на рынок

Все мыльные пузыри  лопнули, и можно адекватно оценивать любой бизнес

премьера рубрики
Уважаемые читатели, «ДК» представляет рубрику «Черное и белое». Здесь мы публикуем мнения экспертов с ключевых региональных рынков: как влияет кризис на отрасль, смежные рынки и локальный бизнес в целом. Комментарии событий, актуальные тренды, прогнозы. Потери и возможности глазами представителей бизнес-сообщест­ва Нижнего Новгорода.
 
Александр Тимофеев
генеральный директор ООО «ДомЦентр», ТД «Планета»

Все заняты сохранением денег или элементарным выживанием. Причем одни тянут за собой других. У нас в логистическом центре, например, два крупных арендатора — местные крепкие компании среднего бизнеса — уже находятся на грани банкротства. И я теряю арендаторов. Зарабатывают сейчас немногие, но заработать хоть что-то в кризис — большая удача. В основном все стремятся сохраниться.

Все стараются съесть друг друга. Банки занялись недобросовестной конкуренцией — пугают вкладчиков, чтобы разорить конкурентов. Спекулируют буквально на всем: начиная от попыток подорвать репутацию конкурента, заканчивая стремлением скупить все по дешевке. Банковская система сейчас очень хрупкая, и подобные действия ведут не только к очередям вкладчиков, но и к банкротству бизнесменов, которые кредитовались в этих банках. Стройки могут приостанавливаться именно из-за этого — один банк «подсобил слухами» другому, и вкладчики в спешном порядке забрали все деньги с депозитов. Банк уже не может кредитовать застройщика. Поэтому все кругом замораживается. Даже те застройщики, которые вчера казались сильными и непоколебимыми игроками, сегодня вынуждены приостановить свои проекты.

Кстати, жилье дешеветь не будет. Оно просто больше не строится.

Можно с уверенностью прогнозировать, что сильно вырастет безработица. Больше половины строительных объектов заморожены, работавшие на них люди уже отпущены на вольные хлеба, о сокращениях объявили крупные компании в других отраслях.

Все, у кого сейчас есть деньги, могут заработать. Например, X5 Retail уже разместила объявление, в котором сообщается, что готова покупать строительные объекты за 50% от их стоимости. Компания гораздо дешевле, чем год назад, может зайти на строительный рынок. С одной стороны, это повод для спекуляций — попытаться сейчас урвать подешевле, чтобы потом продать дороже. С другой — возможность значительного роста в недалеком будущем.

Все мыльные пузыри лопнули, и рынок можно оценить уже адекватно: стоит вкладывать в него или нет. Компании, которые завышали свою реальную стоимость для успешного выхода на IPO, сейчас показывают свою реальную цену, их можно оценивать объективно. И хотя ничего хорошего в том, что люди уже потеряли деньги на «народных IPO» нет, зато мы видим реальную стоимость компании. И в следующий раз уже многие отнесутся более взвешенно к тому, во что вкладывать деньги.

Сейчас все активно диверсифицируются и вообще — начинают больше двигаться. Для малых и средних компаний самое время разворачивать производство продуктов, которые всегда будут востребованы, например, товары бытовой химии. На них спрос будет всегда. Правда, есть и отрицательный момент — кризис быстро закончится, импортные товары снова завалят страну, и местных производителей может ожидать спад спроса. Поэтому на глобальный подъем, может, и не стоит рассчитывать, но какие-то возможности для роста все равно появятся.