Открылся один из крупнейших долгостроев Нижнего Новгорода — ТРЦ "Небо" на пл. Лядова

В церемонии открытия приняли участие руководители компаний-девелоперов — генеральный директор ГК "Электроника" Александр Кузнецов и генеральный директор "Союз Маринс Групп" Игорь Казаков, а также губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев и приглашенные гости.

Александр Кузнецов отметил, что название для ТРЦ было придумано задолго до его открытия – в 2006 г: "Мы провели исследование, опросили тысячу человек и решили, что "НЕБО" — это то название, которое невозможно опошлить".

По словам губернатора, многие годы нижегородцы смотрели на стройку на площади Лядова и ждали ее окончания. "Все время, когда проезжал мимо, думал об этом. Думаю, нижегородцы об этом мечтали", — заметил Валерий Шанцев.

"Техническое" открытие ТРЦ состоялось еще 15 октября.

4 ноября, к моменту официального открытия,ТРЦ оказался заполнен арендаторами на 30% (об этом DK.RU рассказали в ГК "Электроника": по словам представителя группы компаний, через месяц начнут работу новые арендаторы, и загрузка увеличится уже до 50%. Ранее представители эксклюзивного консультанта проекта по брокериджу — компании "Магазин магазинов" — сообщили DK.RU, что заключенные договоры покрывают около 85% площадей ТРЦ).

Пока не открыты ни продуктовый супермаркет (им должен стать "Перекресток"), ни многозальный кинотеатр, ни фитнес-центр.

По словам представителей ГК "Электроника", якорный супермаркет в ТРЦ "Небо" должен открыться в течение трех месяцев (заместитель директора проекта по аренде Елена Потехина выразила надежду, что супермаркет начнет работу до нового года).

Кинотеатр в ТРЦ "Небо" откроется в I квартале 2016 г., рассказал директор ООО "Кино-НН" (сеть кинотеатров "Империя грез") Евгений Кузнецов. Также он дал и информацию о судьбе кинотеатра "Октябрь", на месте которого с вводом современного кинотеатра в ТРЦ "Небо" должна быть построена гостиница: по его словам, срок начала реализации проекта привязан не к "Небу", но к открытию гостиницы Hilton. Оно должно состояться в феврале-марте 2016 г. После этого ГК "Электроника" сможет переключиться на проект строительства гостиницы Mercure. Пока же он находится на стадии подготовки рабочей документации.

"В ТРЦ "Небо" будет самый большой фитнес-центр в Европе, можно сказать, ради него все и задумывалось", — подчеркнул на открытии Александр Кузнецов.

Евгений Кузнецов уточнил для DK.RU, что "фитнес-центр в ТРЦ "Небо" должен быть открыт по договору в течение двух лет после ввода самого торгового центра. Но возможно, он начнет работу и раньше, если не весь — то частично. Сейчас ведутся обсуждения о возможности открытия в первую очередь игровых залов — для занятий по мини-футболу, волейболу, баскетболу".

По словам Евгения Кузнецова, столь большие сроки обусловлены таким же крупным объемом инвестиций в данный проект. Конкретные цифры он называть не стал, но по информации DK.RU, объем вложений в фитнес-центр такого масштаба может составлять более миллиарда рублей.

На первоначальном этапе сумма вложений составила приблизительно 6 мдрд 700 млн руб.

Это без учета средств, которые вложили арендаторы и того, что еще пойдет на фитнес-центр и кинотеатр: слова Александра Кузнецова, сказанные им на открытии ТРЦ, передает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.

СПРАВКА: строительство ТРЦ "Небо" на площади Лядова началось в 2005 г., по плану первая очередь должна была открыться в 2008 г, но из-за кризиса осенью 2008 г. стройка была заморожена. В декабре 2013 г. в конкурсе на достройку ТРЦ победила чешская строительная компания PSJ, та же, что строит и международный терминал аэропорта в Стригино. По данным инвесторов, площадь ТРЦ составляет 141 тыс.кв.м., где разместятся 320 магазинов, 28 кафе на фуд-корте, детские игровые зоны, кинотеатр и фитнес-центр. Обустроена подземная парковка на 800 мест и надземная на 600 машин.

4 ноября крупнейший торговый центр города, который еще предостоит обустроить и наполнить арендаторами, по подсчетам правительства Нижегородской области, посетило 45 тысяч человек.

Свои впечатления DK.RU описал Герман Князев, генеральный директор ЗАО "ПиК НН":

— На мой взгляд, занято только 50% торговых площадей. На фудкорте только "БургерКинг". Интересных новых магазинов я для себя не нашёл. Но это не самое главное. Главное — что ужасно организованы выезды и заезды на подземный паркинг. Как заезд, так и выезд происходит с постоянно забитой до отказа улицы Белинского. И как таковой промежуточной, разгрузочной площадки для заезжающих машин в ТЦ нет, поэтому если одновременно на паркинг поворачивает десяток машин, то неизбежно создаётся дополнительная пробка в крайнем правом ряду улицы Белинского, так как спуск один, и автомобили ждут, пока предыдущий получит билет в парконе. Ещё хуже при выезде, потому что выезжая, ты упираешься в поток автомобилей на Белинке, никакого светофора нет, и например, вчера мы сорок минут стояли в очереди в подземном паркинге центра, чтобы выехать. В самом центре плохая навигация. Кроме схемы пожарного выхода мы никакой информации о расположении магазинов, и что самое важное — лифтов, не нашли. Например, дополнительные лифты на нулевом этаже вообще оказались за тяжелыми противопожарными дверьми без каких либо обозначений.