«Обращаемся с криком о помощи!» Нижегородские торговые центры просят властей дать льготы

Владельцы торговых центров в Нижнем Новгороде создали петицию к региональному правительству с просьбой о помощи. Текст обращения есть в распоряжении NN.DK.RU.

С 28 марта в связи с указом губернатора Нижегородской области о режиме повышенной готовности, розничные магазины перестали работать на 95% арендованных площадей, при этом процесс оттока посетителей начался еще раньше.

С начала марта посещаемость упала на 70% по отношению к данным предыдущих месяцев. Порядка 95% арендаторов в Нижнем Новгороде обратились к владельцам помещений с просьбой об отсрочке или снижении платежей.

Мы прогнозируем, что в апреле и последующих месяцах поступление арендной платы сократится на 90%. При этом собственники торговых площадей продолжают в полном объеме обслуживать объекты недвижимости в части обеспечения пожарной безопасности, безопасности электросетевого хозяйства, системы водоснабжения и водоотведения, в том числе продолжается обслуживание опасных объектов, расположенных на территории ТЦ. Считаем, что кризис платежеспособности компаний-арендаторов и компаний-владельцев административно-торговой недвижимости неизбежен. Сейчас мы обращаемся к региональным властям с криком о помощи!, — говорится в обращении.

Арендодатели просят правительство Нижегородской области и мэрию Нижнего Новгорода оказать помощь по нескольким направлениям:

1. Включить компании и предпринимателей-собственников зданий и помещений в перечень отраслей наиболее пострадавших от распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19);
2. Отменить, снизить ставку налога или предоставить отсрочку по уплате для собственников объектов недвижимости, предоставляющих их в аренду субъектам предпринимательства, чья деятельность приостановлена в связи с введением режима повышенной готовности;
3. Снизить стоимость коммунальных ресурсов (в первую очередь тарифов по электроэнергии) или компенсировать затраты владельцев объектов коммерческой недвижимости на коммунальные услуги на период приостановления деятельности;
4. Распространить действие пункта 1.2 Указа Губернатора Нижегородской области от 7 апреля 2020 г. № 53 «О мерах поддержки организаций и лиц, пострадавших от распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» на указанные выше организации и предпринимателей - собственников объектов недвижимости, а также на арендаторов объектов недвижимости, оплачивающих коммунальные платежи арендодателям в составе арендной платы по условиям соответствующих договоров аренды;
5. Разъяснить порядок и условия получения финансовой помощи из областного бюджета на основании пункта 1.2. Указа Губернатора Нижегородской области от 07.04.2020 № 53.

По мнению авторов письма, это позволит поддержать одновременно и собственников помещений, и арендаторов.

Инициатором обращения выступил директор ТЦ «Фестиваль» Олег Токарев.

Мы были вынуждены обратиться к губернатору Нижегородской области, чтобы обратить внимание власти на критическое положение собственников коммерческой недвижимости, а также разработать меры поддержки. В частности, нам необходимо решение о снижении или отмене налога на имущество. Такая мера позволит пережить кризис и сохранить персонал, как арендаторам, так и собственникам помещений, — отметил он.

Свои подписи под петицией в адрес властей оставили 25 компаний - владельцев административно-торговой недвижимости Нижнего Новгорода. И сейчас инициаторы обращения продолжают принимать предложения арендодателей.

Отметим, что меры поддержки для владельцев коммерческой недвижимости уже обсуждаются. Ранее в прямом эфире NN.DK.RU заместитель губернатора Нижегородской области Андрей Саносян заявил о том, что региональное правительство «думает о том, чтобы снизить или обнулить квартальную ставку налога на имущество для арендодателей».

Текст петиции доступен по ссылке.