«План на 2020 год — строительство еще трех кварталов, торгового центра и детского сада»

Какие события стали самыми значимыми в 2019 году для проекта «Новая Кузнечиха»? Рассказывает заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса, член совета директоров компании «Столица Нижний» Борис Замский.

В 2019 г. в ЖК «Новая Кузнечиха» введено 54 тыс. кв. м жилья, на конец года строятся 13 домов. Семь домов — план по вводу на 2020 год».

«Новая Кузнечиха» — это крупнейший проект комплексной застройки Нижнего Новгорода. Будет застроено 35 га территории, а всего к освоению планируется свыше 400 га — в перспективе здесь появится большой, современный район.

В начале 2019 г. заселился I квартал (дома №7, 8, 9 по генплану).

В декабре — сдан II квартал (дома № 4, 5, 6 по генплану).

III квартал готовится к сдаче в начале 2020 г. — раньше запланированного срока (срок сдачи по проектной декларации – II квартал 2020 г.).

Как и всегда, все объекты дольщикам сдаются своевременно.

Январь 2018 г. (свайное поле)

Ноябрь 2019 г. — подготовка к вводу в эксплуатацию

Стартовало благоустройство зоны ручья. 

В рамках первого этапа летом 2019 г. выполнено выравнивание территории и отсыпка грунта. В рамках второго, в 2020 г., планируется проработка проекта благоустройства, ландшафтный дизайн, проектирование малых архитектурных форм.

Выполнено благоустройство и освещение пешеходной дорожки, соединяющей жилой комплекс со школой на ул. маршала Малиновского. Мы будем и в дальнейшем развивать пешеходные связи микрорайона с действующей застройкой.

Открылось первое коммерческое помещение на территории ЖК — уютная кофейня. По мере заселения, к вводу первых шести кварталов (к 2021 г.), в микрорайоне сформируется коммерческая инфраструктура.

В 2020 г. начнется строительство торгового центра на 2000 кв. м с закрытым паркингом, работы по его проектированию уже ведутся.

Два года исполнилось шоу-руму «Новой Кузнечихи» в ТРЦ «Жар-Птица». В этом году здесь организована работа представителей банков-партнеров и агентств недвижимости, открыта зона «умного дома»: можно рассмотреть и протестировать «умные розетки», датчики, автоматические счетчики и многое другое.

Продолжает работу и шоу-рум в ТРЦ «7 небо», в планах — открытие шоу-рума в ТРЦ «Фантастика».

Проведены первые сделки с использованием эскроу-счетов. Благодаря грамотной государственной политике, направленной на защиту прав дольщиков, летом этого года была законодательно изменена схема финансирования строительства: теперь средства дольщиков до сдачи дома хранятся в банке на специальном счете.

ЖК «Новая Кузнечиха» стал одним из первых в Нижнем Новгороде проектов, где началась реализация квартир по новой схеме. Все вновь поступающие в продажу объекты с 1 июля 2019 г. реализуются по этой схеме, а это уже пять домов.

Стартовали продажи домов с улучшенной отделкой. В новых домах дизайнеры уделили особое внимание деталям отделки и полностью переработали решения для ванной и санузла.

Теперь у будущих дольщиков есть возможность увидеть «готовый продукт» непосредственно в сданном доме: в I квартале ЖК «Новая Кузнечиха» открыта демонстрационная квартира. Посетить ее можно, записавшись на ипотечный тур или индивидуальный осмотр.

В планах на 2020 год — начало строительства еще трех кварталов. Таким образом, в конце следующего года мы сможем увидеть в разных стадиях девять кварталов из двенадцати. Еще одно ожидаемое событие — строительство детского сада. Мы рассчитываем, что в наступающем году администрация города приступит к реализации этого проекта.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик "Инградстрой"», дома №15, 17, 18 (по генплану), проектные декларации на сайте наш.дом.рф и nk-nn.com