Нижегородское правительство выиграло суд против застройщика Kempinski Plaza

Как писал DK.RU, к ноябрю 2016 года компания «Волга-Инвест» планировала построить пятизвёздочный отель Kempinski Plaza на участке площадью 27,5 тысяч кв. м. В январе 2016 года инвестор обратился с заявлением о продлении срока инвестиционного проекта, в чём ему было отказано.

В ноябре 2016 года правительство Нижегородской области обратилось в суд с иском к застройщику, попросив взыскать с него неустойку за несвоевременное получение разрешения на строительство, пени и компенсацию затрат на социальную, транспортную инфраструктуру – в общей сложности 23,8 млн рублей.

Истец попросил суд отказать в удовлетворении иска в полном объёме. Он, в частности, указал, что подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения инвестиционного договора, а возложенная на него ответственность является злоупотреблением правом. Само соглашение было навязано застройщику региональным правительством. К работам на площадке он не приступал.

Рассмотрев доводы истцов, суд удовлетворил иск регионального правительства частично, снизив сумму штрафа до 2,5 млн рублей. Как следует из решения арбитража, процент неустойки был признан чрезмерно высоким. Кроме того, в деле отсутствовали доказательства неблагоприятных последствий вследствие допущенного инвестором нарушения.