Нижегородское мингосимущества ищет инвесторов для строительства ТРЦ

8 октября должен состояться аукцион на право заключения договора аренды сроком на 10 лет участка на ул. Касьянова (Нижегородский р-н, Нижний Новгород) — напротив дома №2. На участке площадью 4288 кв. м предполагается строительство здания многофункционального использования с помещениями административного, бытового, культурно-досугового назначения и подземной автостоянкой.

По условиям аукциона, начальный размер ежегодной арендной платы за участок будет составлять 9,114 млн руб.

По данным экспертов компании IDEM, Нижегородский район уже перенасыщен торговыми площадями: новые объекты в нем будут испытывать серьезнейшие проблемы с заполняемостью. Показатель обеспеченности качественными торговыми площадями здесь самый крупный в городе: 2826 кв. м / 1000 чел. (для сравнения, в Автозаводском районе — всего 180 кв. м /1000 чел., поэтому ситуация для девелопмента здесь относительно благоприятна: насыщенность торговыми площадями оценивается как незначительная, а ввод новых объектов оправдан наличием спроса со стороны ритейлеров). В ближайшее время, с вводом новых коммерческих объектов, в Нижегородском районе прирост обеспеченности торговыми площадями составит 30%.

Напомним, что в настоящее время обсуждается вопрос сокращения нормы парковочных мест для новых городских ТРЦ.