Нижегородский застройщик продает ФОК рядом со школой за 200 млн руб.

«Продается здание, под различное назначение (медицина, спорт, образование в современном жилом квартале, в непосредственной близости с ТРЦ «Фантастика». 4 этажа + цокольный этаж + подвальный этаж. В настоящее время ФОК, с действующим бассейном», — говорится в объявлении, размещенном Группой строительных компаний «Сокольники».

Стоимость продажи объекта — 200 млн руб. Причина продажи не указана.

Как рассказали DK.RU в департаменте строительства администрации Нижнего Новгорода, Между администрацией Нижнего Новгорода и ГК «Сокольники» заключен инвестиционный договор по комплексной застройке квартала улиц Родионова - Деловая в Нижегородском районе, в том числе строительство здания школы и пристроенного здания физкультурно-оздоровительного комплекса.

ГСК «Сокольники» за счет собственных средств спроектировали и начали строительство 2-4 этажного здания школы. В январе 2008 г. между администрацией города и ГСК «Сокольники» было подписано соглашение, в соответствии с которым в собственность администрации города перешло недостроенное здание школы, а в собственность инвестора - иные объекты строительства, в том числе нежилое пристроенное здание ФОКа.  Завершение строительства школы было осуществлено силами администрации Нижнего Новгорода. К 1 сентября 2009 г. школа была введена в эксплуатацию.

Для ввода школы в эксплуатацию потребовалось одновременно завершить общестроительные, инженерные работы и благоустройство 2-4 этажного пристроенного здания физкультурно-оздоровительного комплекса. Все работы по строительству центра были выполнены за счет средств ГСК «Сокольники». 

Для проведения учебных занятий в физкультурно-оздоровительном комплексе есть помещения, состоящие из спортивного зала, переходного крыла в здание школы, тренерских помещений, душевых и раздевалок общей площадью 490,6 кв. м. Эти помещения имеют отдельный доступ для школы, изолированы от остальных помещений ФОКа и были приобретены в муниципальную собственность и переданы в оперативное управление школы №102.

Собственником остальных помещений физкультурно-оздоровительного комплекса администрация Нижнего Новгорода не является, — заключили в департаменте.

Напомним, 21 апреля 2017 г. суд удовлетворил иск ООО «Продукт-сервис» о взыскании почти 75,7 млн руб. долга с ООО «Спектр-Плюс». Ответчик подал апелляцию, но решение было оставлено без изменения. Арбитражный суд Волго-Вятского округа рассмотрит кассационную жалобу застройщика 19 октября.

По словам директора ГСК «Сокольники» Светланы Колесиной, согласно действующему законодательству, заявление о признании должника банкротом подлежит проверке его обоснованности. «16 октября 2017 г. Арбитражный суд будет проводить только лишь проверку обоснованности поданного заявления. На сегодняшний день юридические основания для удовлетворения заявления судом отсутствуют», - пояснила она.

Она также отметила, что экономический вопрос будет в любом случае решен, точка в судебном споре по возврату денежных средств между двумя хозяйствующими субъектами еще не поставлена.