Нижегородский проект «может стать образцом для многоквартирного строительства в стране»

Опыт создания в Нижнем Новгороде «умного» дома вызвал интерес у предпринимателей из других регионов России. 11-этажный дом, построенный в переулке Корейском, 8 нижегородской компанией «Промис», посетила с экскурсией делегация бизнесменов из Костромы и Казани.

Костромичи, представители разнопланового бизнеса, в Нижний Новгород приезжали на диджитал-форум, организованный общественной организацией «Деловая Россия», и посещение «умного» дома было одним из пунктов их нижегородской  программы. Жители Казани — сотрудники компании «Энергия-Казань» — специально приехали в Нижний, чтобы своими глазами увидеть «дом будущего».

Гостям показали квартиры, автономную газовую котельную, позволяющую включать и отключать отопление в любой момент, в зависимости от погоды, а также пункт очистки воды и благоустроенную придомовую территорию.

Предпринимателям продемонстрировали, как без ключа открывается входная дверь в квартиру — с помощью электронной карточки или отпечатка пальца. Показали «умные» приборы учета (тепла, электроэнергии, воды), они автоматически передают показания.

В доме много датчиков, которые помогают поддерживать в квартире комфортную температуру и влажность, могут отключить воду при протечке, дать сигнал, если в квартире вдруг появился посторонний.

Особое внимание гости обратили на систему отопления «теплый пол». Большой интерес у них вызвало отопление дома: в квартирах отсутствуют привычные радиаторы, а нагревательные элементы спрятаны под ламинатом. Обогрев помещения дополняет и регулирует система кондиционирования, сохранять тепло помогают энергосберегающие окна.

Повышенным вниманием также пользовалась компьютеризованная контейнерная площадка для раздельного сбора мусора, расположенная во дворе.

По словам генерального директора АО «Промис» Евгения Слинякова, использование «умных» технологий при строительстве многоквартирных домов в России — пока еще дело новое и не распространенное. В настоящее время смарт-технологии чаще используются при строительстве частных жилых домов.

— Изначально у нас была идея построить современный хороший дом для сотрудников своей компании. Чтобы это был энергоэффективный объект с современной тепло- и звукоизоляцией, которым можно было бы управлять при помощи смарт-технологий. Разрабатывая свой проект, мы знакомились с опытом коллег из Москвы и Санкт-Петербурга и теперь сами можем поделиться своим опытом с жителями других регионов.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области Павел Солодкий, сопровождавший делегацию гостей из Костромы, отметил, что подобный обмен профессиональным опытом очень важен для развития бизнеса в России:

Компания «Промис» реализовала в Нижнем Новгороде действительно уникальный, «продвинутый» проект, который в будущем сможет стать образцом для многоквартирного строительства в стране.

Технологии, примененные компанией «Промис» на площадке  первого «умного» дома, уже начали тиражироваться в Нижнем Новгороде. Образцовое нижегородское ТСЖ «454», возглавляемое Михаилом Швыгановым, приобрело и установило на улице Верхнепечерской, д.7/2 разработанную АО «Промис» компьютеризованную площадку для раздельного сбора мусора.

«Умная»  контейнерная площадка — это закрытый со всех сторон металлический контейнер с баками для мусора и вторсырья внутри.

Каждый бак отведен под определенную фракцию мусора: бытовые отходы, макулатура, стекло, пластик и металл. Площадка оснащена электронными устройствами и программным обеспечением, которое само вызывает мусоровоз, когда наполняется бак.

По словам председателя ТСЖ Михаил Швыганова, умная мусорная площадка поможет жителям экономить на оплате вывоза ТКО, поскольку мусор или вторсырье будет вывозиться по мере заполнения баков, ведь машине нет необходимости приезжать регулярно к полупустому контейнеру.

— Увидев контейнерную площадку на Корейской, 8, мы, естественно, ею заинтересовались, — рассказал Михаил Швыганов. — Немножко доработали, сделали первый промышленный образец и внедрили у себя.

Мы посчитали, что каждый месяц на 160 квартир в нашем доме мы сможем экономить порядка 300 тысяч рублей. Уже в первый месяц эксплуатации площадки жители увидят экономию в своих квитанциях.

Нововведение поддержало и региональное правительство в лице заместителя губернатора Нижегородской области по вопросам энергетики, ЖКХ и экологии Андрея Харина:

Это замечательно, что в Нижнем Новгороде есть жители, которые согласны перейти на такую систему сбора отходов, это нужно тиражировать. 

— Безусловно, остаются некие нормативные недоработки, которые нужно исправить на федеральном уровне. Уверен, что в обозримом будущем доналадка нормативной базы состоится, и такая схема сбора мусора будет широко распространена. Мы будем поддерживать эти начинания, — пообещал Андрей Харин.