Нижегородский депутат выселяет горожан из единственного жилья

В конце декабря жители дома №1 санатория «Нижегородский», расположенного в курортном посёлке «Зелёный город», получили уведомление от ООО «Санаторий Нижегородский» о необходимости выселения и снятия с регистрационного учёта в срок до 1 февраля 2018 г. Дом находится в аварийном состоянии. Поскольку жильцы не являются собственниками квартир, им поручили найти новый кров самостоятельно.

По данным сервиса аналитики контрагентов Seldon Basis, ООО «Санаторий Нижегородский» зарегистрировано в 2003 г. У компании четыре совладельца. Наибольшая доля в уставном капитале, 62,5%, принадлежит Вадиму Агафонову (на фото) – депутату Городской думы Нижнего Новгорода VI созыва. По 12,5% - у Нинель Душкиной, Юрия Ежова, Алексея Зайцева.

Как рассказала DK.RU жительница дома Елена Брехова, она и её соседи получили квартиры в двухэтажном деревянном доме в 1990-е гг. как сотрудники санатория. Заселение было осуществлено в соответствии с выданными ордерами на квартиры. Сейчас все жители прописаны в этом доме. Для них он единственный кров. До 2009 г. горожане исправно вносили плату за квартиры, однако затем получать квитанции перестали и не смогли найти адресата платежей.

«Я обратилась в администрацию Нижегородского района с тем чтобы оформить право собственности на квартиру. Мне сказали, что это возможно, если я предоставлю комплект документов, в том числе выписку из домовой книги. Однако в ООО «Санаторий Нижегородский» мне заявили, что домовая книга и другие документы были утрачены при передаче здания и ещё не восстановлены», - сообщила г-жа Брехова.

Директор ООО «Санаторий Нижегородский» Ксения Мешалкина сообщила DK.RU, что компания не имеет никаких договорных отношений с жильцами дома, а потому имеет полное право их выселить – тем более что они не вносят квартплату и больше не работают в санатории.

Дом был передан в частную собственность безвозмездно. В договоре не говорилось о каких-либо обременениях. Просто было указано, что это жилой дом», - добавила она, отметив, что аварийное состояние здания подтвердила специализированная организация и сейчас компания инициирует комиссионное обследование дома.

По информации администрации Нижнего Новгорода, в аварийном здании прописаны восемь человек, в том числе один ребёнок (по словам г-жи Бреховой, в доме проживают четверо несовершеннолетних). Работники санатория проживали в нём с разрешения прежнего собственника - Нижегородского областного объединения организаций профсоюзов «Облсовпроф».

«Договоры социального или коммерческого найма не заключались, некоторым жильцам выдавались ордера на временное проживание для целей регистрационного учета», - подчеркнули в мэрии.

Администрацией Нижегородского района направлен запрос в ООО «Санаторий «Нижегородский» о необходимости разъяснений, какое жилье планируется предоставить жителям в случае признания дома аварийным и последующего расселения», - рассказали в мэрии, отметив, что обратились в прокуратуру с просьбой провести проверку.

По мнению правозащитницы Марии Поповой, с точки зрения Жилищного кодекса бывшие сотрудники санатория «Нижегородский» оказались практически в бесправном положении. Жильё не является ведомственным, никаких договоров найма с жителями не заключали. Г-жа Попова полагает, что отчасти такая ситуация сложилась из-за нежелания мэрии Нижнего Новгорода взять дом на баланс муниципалитета.

Четыре дома, в которых проживал обслуживающий персонал санатория, были переданы переданы на баланс муниципалитета. Дом №1, окружённый административными и санаторными корпусами, отошёл частной фирме. Жителей, как крепостных, безвозмездно отдали вместе с домом новому хозяину. Это вообще правомерно? – возмущается она. - Сейчас мэрия обязана взять на баланс аварийный дом, чтобы выполнить обязательства по расселению жителей».

Получить комментарии от депутата Гордумы Вадима Агафонова либо его представителя на момент публикации не удалось.

Фото: Елена Брехова.