Нижегородская прокуратура заявила о нарушении прав дольщиков ЖК «Окский берег»

Нарушения были выявлены при проверке деятельности ООО «ЭкоГрад», сообщила прокуратура Нижегородской области. В договоры долевого участия были включены положения, ограничивающие права дольщика на уступку прав и обязанностей. Частный инвестор должен был получить согласие застройщика во всех случаях такой уступки.

По итогам проверки в отношении исполнительного директора компании было возбуждено административное дело по статье 14.8 КоАП РФ «Включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей». Впоследствии руководитель компании был оштрафован (размер штрафа составляет 1000-2000 руб.).

Как сообщили DK.RU в компании «ЭкоГрад», форма договора была нацелена на обеспечение чистоты и безопасности сделки, прежде всего, для самого клиента. «В практике компании были случаи, когда процесс передачи квартиры клиентам приостанавливался по причине незаконности уступки», - подчеркнул представитель застройщика.

Замечания, указанные прокуратурой, застройщик принял к исполнению. Спорный пункт о необходимости заключения трёхстороннего договора при уступке прав требования застройщиком исключён из типовой формы. С дольщиками подпишут дополнительные соглашения к основному договору, пообещали в ООО «ЭкоГрад».