Нижегородская мэрия продаёт право застройки пяти участков в центре Нижнего Новгорода

Первый участок площадью 0,55 га – на улице Ярославской. На нём находятся семь старых жилых домов, которые подлежат сносу либо реконструкции. Основная часть расположена на улице Ярославской, один – на Гребешковском откосе. Мэрия должна расселить жильцов в срок до 30 декабря (по договору). Начальная цена права на заключение договора – 32,6 млн рублей.

Второй участок площадью 0,29 га расположен в границах улиц Соревнования, Чернышевского. Территория относится к зонам Ж-5 (жилой застройки 5-10 этажей), Ц-1 (обслуживания и деловой активности городского центра), частично – Т-3 (улиц и дорог). На ней расположены четыре жилых дома, подлежащих сносу, реконструкции: Чернышевского, 1, Соревнования, 10, 12 и 14/5. Стоимость права застройки – 14,5 млн рублей.

Третий участок ограничен улицами Маслякова, Ильинской. Площадь территории – 1,92 га (из них общего пользования – 0,21 га). Это зона многоквартирной жилой застройки 5-10 и более 10 этажей, частично – зона улиц и дорог. На участке расположены 32 многоквартирных жилых дома, подлежащих сносу или реконструкции. Начальная цена права на заключение договора с мэрией – 47,3 млн рублей.

Четвёртый участок имеет площадь 0,08 га. На нём стоит двухэтажный каменный дом (здание №98А по улице Ильинской), который подлежит сносу. Право на развитие участка стоит 1 млн рублей.

Пятый участок площадью 0,087 га оценивается в 2,3 млн рублей. В настоящее время он занят двухэтажным деревянным домом №8Б по улице Ульянова. Здание подлежит сносу. Территория относится к зонам ОИ (многофункциональной общественной застройки центрального исторического района), а также охраны объектов культурного наследия и достопримечательных мест.

Указанные участки были выставлены на аукцион в декабре прошлого года. Однако торги были признаны несостоявшимися. Инвесторы не проявили интереса к данным участкам, в первую очередь, из-за большого объёма расселяемого жилого фонда.