Нижегородская мэрия готовит к застройке участок у дома, где жил Горький

Администрация Нижнего Новгорода приняла решение о развитии застроенной территории по ул. Славянской. Площадка находится вблизи двух домов-памятников, в которых жили писатели Горький и Короленко.

#НОВОСТИ

Статус застроенной получила территория в районе домов №1, 3 по ул. Славянской, говорится в постановлении на сайте администрации Нижнего Новгорода. Согласно Градостроительному кодексу РФ, на застроенной территории разрешено возведение новых домов и инженерной инфраструктуры (и никаких других объектов капстроительства).

Нижегородская мэрия готовит к застройке участок у дома, где жил Горький 1

Решение о развитии застроенной территории принимается, если расположенные на участке дома признаны аварийными и подлежащими сносу либо их реконструкция включена в муниципальную программу. Дома № 1, 3 по ул. Славянской признаны аварийными и подлежащими сносу, говорится в муниципальной адресной программе Нижнего Новгорода.

Нижегородская мэрия готовит к застройке участок у дома, где жил Горький 2

Дом по ул. Славянской, 1.

Участок перспективной застройки – особенный. Это фрагмент исторического квартала, сохранивший свою целостность.

Территория находится в границах зон охраны трёх объектов культурного наследия. Первый – дом №11 по ул. Короленко, в котором в 1900-1901 гг. жил Максим Горький, где бывали Антон Чехов, Фёдор Шаляпин и другие деятели искусства и культуры. Второй – дом, где в 1888-1896 гг. жил писатель Владимир Короленко (Короленко, 11А). Оба эти здания являются объектами культуры федерального значения. Третий памятник – Церковь Трёх Святителей (ул. Короленко, 14), ОКН регионального значения.

В границах зон охраны запрещено строительство новых объектов (за исключением объектов транспортной и инженерной инфраструктуры), размещение производственно-коммунальных объектов, прокладка теплотрасс и газопроводов надземным способом и на фасадах, размещение рекламных конструкций.

Нижегородская мэрия готовит к застройке участок у дома, где жил Горький 3

Дом по ул. Славянской, 3.

Кроме того, участок относится к исторической территории «Старый Нижний Новгород», находится в границах культурного слоя Нижнего Новгорода. Застройка будет ограничена множеством дополнительных условий.

"Потеря хотя бы одного из объектов неминуемо приведет к утрате исторического облика всего квартала"

По словам юриста, градозащитника Марины Чуфариной, в соответствии с утверждённым режимом охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на ул. Короленко и ул. Новой: «Усадьба В.М. Лемке. Главный дом» (ул. Новая, 21/11 (литеры А, А1, А2), «Церковь Трех Святителей» (ул. Короленко, 14 (литер А), «Дом архитектора П.А. Домбровского» (ул. Новая, 31 (литера А), указанные здания признаются ценными градоформирующими объектами, подлежащими сохранению и реставрации.

«В то же время, в постановлении правительства Нижегородской области есть лазейка, позволяющая снести эти дома при неудовлетворительном техническом состоянии (дома №1 и №3 признаны аварийными, подлежащими сносу), - отмечает юрист. - В этом случае при осуществлении нового строительства застройщик будет обязан воссоздать архитектурный облик фасадов зданий. Но мы знаем, как может выглядеть воссоздание в глазах застройщиков. Яркий пример — строительство четырёхэтажного бизнес-центра на ул. Сергиевской, в охранной зоне объекта культурного наследия — Сергиевской церкви».

Район Церкви трёх святителей представляет собой один из немногих целостных фрагментов деревянной застройки, сохранившихся на территории Старого Нижнего. Он имеет важное мемориальное значение, так как связан с жизнью и творчеством выдающихся деятелей русской культуры (Максим Горький, Федор Шаляпин, Владимир Короленко, Леонид Андреев). «Убеждена, что потеря хотя бы одного из объектов неминуемо приведет к утрате исторического облика всего квартала», - подчёркивает Марина Чуфарина.

«О необходимости не допустить сноса домов и возможности включить ценные объекты градостроительной среды, не обладающие статусом объектов культурного наследия, в муниципальный аналог программы «Рубль за метр», мы разговаривали на встрече с главой города Елизаветой Солонченко в августе. Наша идея была воспринята очень позитивно, и через пару недель мы встретились уже более расширенным составом представителей профильных департаментов и комиссий городской Думы. Распоряжением Солонченко была создана рабочая группа по этому вопросу, в которую нас почему-то не включили», - добавляет градозащитник.

Две недели назад активистам стало известно, что в администрации Нижегородского района активно готовят документы на снос домов на Славянской. «Боюсь, в самом скором времени мы можем увидеть там бульдозер», - заключает юрист.

Самое читаемое

Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР»
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно

Нижегородская мэрия готовит к застройке участок у дома, где жил Горький

Дом по ул. Славянской, 1.

Дом по ул. Славянской, 3.

"Потеря хотя бы одного из объектов неминуемо приведет к утрате исторического облика всего квартала"

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях