Неравенство растет. На нижегородском рынке зафиксирована 500-кратная разница в цене жилья

Нижегородская область попала в топ экспертов ЦИАН по степени разницы в цене между самыми дешевыми и самыми дорогими квартирами на вторичном рынке жилья. Об этом сообщает пресс-служба портала.

Вместе с Новосибирской областью она заняла 5-6 место по «уровню неравенства». В обоих регионах зафиксирована 500-кратная разница в цене. В Нижегородской области диапазон составил от 100 тыс. до 50 млн руб. Самой дешевой признана квартира в деревне Кременки, а самой дорогой — пентхаус площадью 467 кв.м в историческом центре Нижнего Новгорода.

При этом 30 января 2018 г. эксперты ЦИАН сообщали, что максимальные цены на вторичную жилую недвижимость Нижнего Новгорода превышают минимальные в 50 раз. То есть за год разница цен между квартирами изменилась в 450 раз. Самый дешевый объект в городе тогда стоил 1 млн руб., самый дорогой — 50 млн руб.

В Новосибирской области порог входа находится на отметке в 270 тыс. руб. За эту сумму можно стать собственником квартиры в двухэтажном доме в 160 км от Новосибирска. В качестве противовеса выступает лот стоимостью 135 млн руб. — двухуровневый пентхаус с открытой террасой и дизайнерской отделкой.

Лидером рейтинга стала Москва, где диапазон цен сегодня составляет от 1,99 млн до 2,6 млрд руб. То есть цена на самую дорогую квартиру выше, чем на самую дешевую, в 1307 раз.

В среднем по России разница в ценах на вторичном рынке составляет 37 тыс. раз. Лоты с  максимальной стоимостью находятся в Москве и обойдутся покупателям в 2,6 млрд руб. А самая доступная по цене квартира продается в Республике Коми за 70 тыс. руб.

Ранее NN.DK.RU писал, что в Нижнем Новгороде за 2019 г. цены квартир на вторичном рынке выросли на 8%. Средняя цена кв. м на данный момент составляет порядка 70,1 тыс. руб. Быстрее «вторичка» дорожает только в таких городах-миллионниках, как Воронеж (+17%, по отношению к концу 2018 г.) и Красноярск (+7%).

Цены на вторичном рынке в 120 крупных городах России за пределами агломераций Москвы и Санкт-Петербурга в 2019 г. выросли на 5%. Средняя цена предложения в крупных городах России (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и окружающих их областей) составила 55,9 тыс. руб. за кв. м.