Назван рекомендуемый доход нижегородской семьи для «комфортного» обслуживания ипотеки

В соответствии с проведенным исследованием, по состоянию на 1 октября 2018 г. размер рекомендованного семейного дохода нижегородцев, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос за полгода на 6,2% с 53,4 тыс. руб. до 56,7 тыс. руб.

В целом по стране этот показатель вырос на 8,7% и составил 70,3 тыс. руб., полгода назад этот показатель составлял 64,7 тыс. руб.

Исследователи отмечают, что показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3. 

Самый высокий показатель зафиксирован в Москве (135,9 тыс. руб.), Московской области (101,4 тыс. руб.), Ямало-Ненецком АО (86,7 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (81,3 тыс. руб.) и Ленинградской области (76,1 тыс. руб.). В свою очередь, наименьшее значение данного показателя было отмечено в Кировской (45,4 тыс. руб.), Вологодской (45,8 тыс. руб.) и Челябинской (46,6 тыс. руб.) областях, а также в Алтайском крае (47,8 тыс. руб.) и Оренбургской области (51,3 тыс. руб.).

«В последние полгода доступность ипотеки несколько снизилась, вернувшись на уровень середины прошлого года, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – По нашему мнению, одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки, помимо прочего, является рост среднего размера ипотечного кредита, который увеличился прямо пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке».

Как сообщает пресс-служба Волго-Вятского ГУ ЦБ РФ, за январь–август 2018 г. банки выдали нижегородцам 20 221 ипотечный жилищный кредит на 35,1 млрд руб. Это больше, чем в январе–августе 2017 г. на 45,1% по количеству и на 60,8% по сумме.