Мининвест планирует точечную застройку в Автозаводском районе Нижнего Новгорода

На торги выставлен участок площадью 1800 кв. м на пересечении улиц Краснодонцев и Советской армии, в районе дома №13А по улице Советской армии (микрорайон «Соцгород-II»), следует из материалов на сайте министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области. Разрешённое использование — строительство многоквартирного дома. Участок располагается внутри существующего квартала - планируется точечная застройка.

Примерный район застройки. Фото: Google Maps.

Участок относится к территориальной зоне Ж-5 (среднеэтажной жилой застройки 5-10 этажей). Предельное количество этажей – 10, рекомендуемое - 12 этажей, при условии получения разрешения на отклонение от предельных параметров строительства. Максимальный процент застройки в границах земельного участка составляет 40%.

Кадастровая стоимость земли - 21,3 млн рублей. Территория сдаётся в аренду на 38 месяцев (3 года 2 месяца). Начальный размер ежегодной арендной платы составляет 2,86 млн рублей. Торги запланированы на 31 августа. Аукцион является открытым по составу участников.

Как писал DK.RU, ранее стало известно о планируемой точечной застройке в Московском районе. Во дворе домов по улице Куйбышева вырастет многоквартирное здание высотностью 5-10 этажей.