"Леруа Мерлен" нашел подходящую площадку для строительства нижегородского гипермаркета

По данным регионального мининвеста, встреча губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева с руководством строительной компании «ДекИс», которая проводит работу по подбору земельных участков для реализации проекта строительства гипермаркета «Леруа Мерлен», состоялась 22 сентября в рамках V Международного бизнеc-саммита.

Наиболее перспективной площадкой для размещения гипермаркета определена территория в г.о.г. Дзержинск, 401 км Московского шоссе, — сообщили в министерстве инвестиций. 

"Расчет арендной платы за использование земельного участка и его выкупная стоимость будут рассчитаны на основании действующего земельного законодательства", — добавили представители мининвеста, отметив, что планируемый объем инвестиций по проекту составляет 1,2 млрд руб., а благодаря строительству гипермаркета будет создано 450 новых рабочих мест.

В самой компании Leroy Merlin 15 ноября по запросу DK.RU не предоставили никакой новой информации относительно планов развития в нижегородском регионе.

По данным ресурса doroga7.ru, участок, где может начаться строительство, будет располагаться между пос. Строителей и Орловские дворики, недалеко от въезда в Сормовский район Нижнего Новгорода.

Выбор участка за городом не является большой проблемой, — считает генеральный директор компании IDEM — консультанты по торговой недвижимости Екатерина Гресс:

— Люди всегда будут готовы ехать за выгодным предложением. Время пути, в зависимости от загруженности дорог, составит примерно 30-40 минут от центра города, а трасса не является особо проблемной, если сравнивать с тем же Борским направлением. С логистической точки зрения это хорошее местоположение, оно обеспечивает равную доступность как для жителей Нижнего Новгорода, так и для жителей Дзержинска. С учетом недавно открывшегося Южного обхода – нового участка автотрассы М7, гипермаркет также станет доступен для жителей города Кстово. Конечно, было бы лучше, если бы магазин расположился в границах городской территории, но я думаю, что для целевой покупки это нормальное удаление.

Сложно дать какие либо комментарии по месту расположения участка, так как оно пока не разглашается. Обычно, для подобного формата, это правая сторона – выезд из города, для удобства покупателя. Главным, скорее всего, будет являться наличие развязок и общая доступность объекта.

Непосредственными конкурентами «Леруа» в Нижнем Новгороде являются Castorama, OBI и Максидом. Leroy Merlin является явным лидером в своем сегменте, гарантируя широкий ассортимент и хорошее ценовое предложение, что достаточно быстро формирует лояльность со стороны покупателей.

Естественно, конкуренция будет, так как основные компании-конкуренты находятся в лучшей зоне транспортной доступности относительно городской черты, покрывают верхнюю часть города, но я уверена, как только «Леруа» войдут в город – они не остановятся на открытии одного гипермаркета (эту информацию DK.RU косвенно подтвердили в компании — ПОДРОБНЕЕ).

Нам понятен такой непростой выбор «Leroy Merlin»: компания давно находятся в поисках площадки в Нижнем Новгороде, город-миллионник до сих пор остается не охваченным ритейлером, в то время как в Самаре и Новосибирске компания открыла уже по три гипермаркета, в Уфе, Ярославле и Красноярске – по два. Leroy Merlin уже охватил практически все крупные миллионники. Компания развивается очень динамично и заявляет об очень амбициозных планах по развитию, ритейлер планирует увеличить сеть в России в три с лишним раза за пять лет — с 45 до 140.

* * *