Как вырастет Нижний Новгород за 10 лет

Стратегия развития Нижнего Новгорода до 2020 г. ориентирована на разгрузку деловой части, реконструкцию исторического центра, развитие окраин и пригородов. «ДК» выделил территории активного развития и наиболее масштабные проекты комплексной застройки.

Автозаводский район

Жилой микрорайон «Юг» (ул. Героя Шнитникова, ул. Булавина)

• Застройщик: ООО «Жилстрой-НН»
• Объемы: 22,3 га, около 6 тыс. квартир, около 185 тыс. кв. м жилья
• Объекты: 20 жилых домов (10, 17 и выше 20 этажей)
• Инженерные коммуникации: есть
• Инфраструктура: по проекту — детсады, школа, пристань для речного транспорта, лодочная станция, ТЦ со смотровой площадкой, паркинги, благоустройство набережной
• Инвестиции: 11 млрд руб.
• Сроки: 2018 год

Приокский район

Жилой микрорайон «Цветы» (ул. Анкудиновское шоссе, ул. Цветочная)

• Застройщик: ООО «Старт-Строй»
• Объемы: 69 га, более 4,8 тыс. квартир, 11 тыс. жителей
• Объекты: 26 жилых домов (17 и 19 этажей)
• Инженерные коммуникации: есть
• Инфраструктура: в плане — 2 детсада школа, ТЦ, ФОК, двухуровневые парковки
• Инвестиции: 12 млрд руб. (по данным 52realty)
• Сроки: до 2017 г.

Жилой комплекс «Гагаринские высоты» (пр. Гагарина, 97)

• Застройщик: ЗАО «Ойкумена»
• Объемы: 9,7 га, 86 800 кв. м жилья, 1,8 тыс. квартир, 3,5 тыс. жителей
• Объекты: 7 жилых домов (5, 9, 14 и 25 этажей)
• Инженерные коммуникации: есть
• Инфраструктура: в плане — детсад школа, ТЦ
• Инвестиции: 4,5 млрд руб.
• Сроки: до 2015 г.

Жилой комплекс «Караваиха» (пр. Гагарина и ул. 40 лет Октября и Бонч Бруевича)

• Застройщик: ЗАО «ИКС»
• Объемы: 12,23 га, 122 тыс. кв. м жилья и парковок, 1,33 тыс. квартиры, ок. 3 тыс. жителей
• Инженерные коммуникации: проектируются
• Инфраструктура: в плане — подземные автостоянки на 1120 машин, встроенные детсады
• Инвестиции: в стадии разработки
• Сроки: пока не определены

Советский район

Жилой комплекс «Зенит» (пр. Гагарина, 60)

• Застройщик: ООО «Автобан» («Династия»).
• Объемы: 11 га, 123 тыс. кв. м жилья
• Объекты: 11 домов (18, 19, 10 этажей)
• Инженерные коммуникации: есть
• Инфраструктура: в плане — детсад
• Инвестиции: 7 млрд руб.
• Сроки: 2015 г.

Жилой микрорайон «Город будущего» (ул. Ванеева, 12 13)

• Застройщик: ЗАО «Жилстройресурс»
• Объемы: 9,64 га, 115220 кв. м.
• Объекты: 7 домов (9, 32 этажа)
• Инженерные коммуникации: есть
• Инфраструктура: построена пожарная часть на 6 автомобилей, в плане — детсад, магазин

Жилой микрорайон на ул. Студенческой (территория военного городка)

• Застройщик: ООО «Объектстрой»
• Объемы: 10,8 га
• Объекты: пока не определены
• Инженерные коммуникации: планируется
• Инфраструктура: построена пожарная часть на 6 автомобилей, в плане — детсад, магазин
• Инвестиции: в стадии разработки, в декабре 2013 г. выигран на аукционе земельный участок по цене 550 млн руб.
• Сроки: 2018 г.

Канавинский район

Жилой комплекс «Седьмое небо» (ул. Карла Маркса, 49)

• Застройщик: ООО «Старт-Строй»
• Объемы: 100 тыс. кв.м, 1400 квартир
• Объекты: 10 домов (9, 17, 19 и 23 этажа)
• Инженерные коммуникации: есть
• Инфраструктура: построен детсад, в плане — ТРЦ, второй детсад, подведены дороги
• Инвестиции: 3,771 млрд рублей
• Сроки: 2015 г.

Жилой микрорайон на ул. Украинская

• Застройщик: ООО «ДСК-НН» (входит в ГК СУ 155)
• Объемы: 11 га, 119,4 тыс. кв. м, 4 тыс. жителей
• Объекты: 8 домов (19 этажей и впервые в городе дома в 27 этажей)
• Инженерные коммуникации: ведутся
• Инфраструктура: в плане — школа, детсад, ФОК,  офисно торговый центр, дренажная насосная станция для удаления грунтовых вод
• Инвестиции: около 4 млрд руб.
• Сроки: 2018 г.

Московский район

Жилой комплекс «Бурнаковский» (по ул. Бурнаковской)

• Застройщик: ООО «Жилстрой-НН»
• Объемы: 30,1 га, около 5 тыс. квартир, около 180 тыс. кв. м жилья
• Объекты: 24 дома в две очереди (10 и 17 этажей)
• Инженерные коммуникации: есть
• Инфраструктура: детский сад, два торговых центра, автомобильный паркинг
• Инвестиции: 10,5 млрд руб.
• Сроки: 2018 г.

Сормовский район

Жилой комплекс «Планетарий» (ул. Белозерская)

• Застройщик: ГК «Выбор»
• Объемы: ок. 100 тыс. кв. м жилья, 1 тыс. 50 квартир
• Объекты: 8 домов (17 этажей)
• Инженерные коммуникации: есть
• Инфраструктура: по плану — детсад, бизнес ¬центр, гараж стоянка на 300 автомобилей
• Инвестиции: ок. 4,5 млрд руб.
• Сроки: до 2017 г.

Жилой комплекс на ул. Восьмого марта

• Застройщик: «Завод ЖБС №5»
• Объемы: 168 тыс. кв. м. жилья
• Объекты: дома в 18 этажей (кол во не определено)
• Инженерные коммуникации: есть
• Инфраструктура: по плану — детсад
• Инвестиции: в стадии разработки
• Сроки: пока не определены

Пригородные территории

Жилой микрорайон «Новинки»

• Застройщики: «Квартстрой-НН», ДСК-НН, (входит в ГК СУ 155),
• Объемы: 1 млн кв. м, 266 га, 50 тыс. жителей
• Объекты: 686 жилых домов по 19 27 этажей и малоэтажные
• Инженерные коммуникации: выданы техусловия на подключение
• Инфраструктура: в плане — создание большого транспортного кольца, 11 детсадов 4 школы, 2 бизнес центра, 2 развлекательных центра, 2 многофункциональных центра, медицинский центр, 1 ФОК, вуз, гипермаркет
• Инвестиции: 33 млрд руб. (по данным компаний)
• Сроки: до 2025 г.

Жилой микрорайон «Окский берег»

• Застройщики: «ЭкоГрад»
• Объемы: 5000 домовладений, 12-15 тыс. жителей, 185 га (земли Фонда РЖС)
• Объекты: малоэтажное жилье
• Инженерные коммуникации: ведутся
• Инфраструктура: в плане — 4 детских сада, 2 школы, детский центр развития и творчества, ТРЦ, зоопарк, конный клуб
• Сроки: до 2025 г.