Из бывшего концертного зала "Юпитер" могут сделать продовольственный магазин

Два года назад здание концертного зала "Юпитер" было приватизировано с обременением - собственник обязан в течение пяти лет сохранять культурно-социальное назначение этого объекта. Но за время, прошедшее с продажи здания, никаких ремонтных работ там не велось.  

Как рассказал Евгений Лазарев, по слухам, из бывшего концертного зала собираются сделать продовольственный магазин. 

"В какой-то степени городские власти сами подталкивают инвестора к перепрофилированию объекта. Социально-культурное назначение – очень расплывчатое понятие. Получается, если в подвале здания будут играть барабанщики, то это назначение в целом будет сохранено", – считает он.

Как рассказала заместитель председателя комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Ирина Брагина, в настоящее время инвестор проводит проектно-изыскательные работы для ремонта здания.

"Администрация может только контролировать, чтобы инвестор не использовал объект не по назначению. Иных юридических рычагов воздействия у нас нет", – добавила она. 

Депутаты комиссии по имуществу и земельным отношениям Думы Нижнего Новгорода по итогам обсуждения дали поручение КУГИ разобраться  в этом вопросе и проработать юридические механизмы возможности влияния на собственника этого здания для того, чтобы он выполнял все условия соответствующего договора. Кроме того, было решено обратиться к главе администрации Нижнего Новгорода Сергею Белову, чтобы он нашел возможность усилить контроль над объектом, а также выяснил, не состоялся ли переход прав от первоначального собственника. 

Напомним, продажа здания бывшего концертного зала "Юпитер" состоялась в августе 2014 г. Согласно аукционной документации, участниками торгов были признаны Травкина А.В., ООО "Кредо-Проф", ООО "Сити-Центр" и ИП Володин Д.Ю. (известный нижегородский отельер Дмитрий Володин).

Покупателем стала нижегородская "Сити-центр". Цена сделки с учетом НДС составила 241,5 млн руб.

По данным СПАРК, совладельцами ООО "Сити-центр" являются Олег Терехин и Максим Шапошников. Они также являются совладельцами более, чем 100 компаний, в том числе ООО "Сормовский парк", ООО "Квадро", ООО "СК "Сормович", ООО "Гармония" и проч. Контролирует ГК "Гармония" - "водочный король", бизнесмен Михаил Жижин - экс-депутат городской Думы Нижнего Новгорода.

Обязательным условием приватизации остается сохранение социально-культурного назначения здания, а именно использование его в качестве концертного зала в течение пяти лет с момента приватизации. Одновременно с "Юпитером", площадь которого составляет 6,448 тыс. кв. м, продавался земельный участок площадью 2,82 тыс. кв. м.