Инвестор ДК имени Ленина в Нижнем Новгороде сделал аэрофотосъёмку разрушенного здания

Правое, обгоревшее крыло ДК Ленина. Фото: НРОО "Перспектива".

В понедельник, 13 февраля, на заседании у мэра Нижнего Новгорода Ивана Карнилина инвестор реконструкции ДК Ленина, представитель Нижегородской региональной общественной организации «Перспектива» Михаил Маслов рассказал о техническом состоянии объекта и объяснил, почему сроки ввода здания в эксплуатацию будут снова перенесены.

Как сообщил представитель инвестора, Дворец культуры уже около десяти лет находится в запустении. В 2008 году здание покинул последний арендатор, объект был отключен от коммуникаций. В 2014 году ДК трижды горел. Инвестиционный контракт на реконструкцию был заключен в 2015 году.

Внутренний двор ДК Ленина. Фото: НРОО "Перспектива".

В настоящий момент ДК обнесён забором, осуществляется охрана объекта. Доступ асоциальных личностей на территорию ограничен. В течение полугода инвестор проводил техническое обследование объекта. Выяснилось, что здание находится в недопустимом состоянии. Оно продолжает разрушаться, поскольку не было вовремя законсервировано.

Разрушенная кровля ДК. Фото: НРОО "Перспектива".

Представитель компании «Гарант-Строй» (осуществляет функции технического заказчика) Роман Зверев напомнил, что ДК Ленина является региональным памятником истории и культуры, поэтому на все работы необходимо разрешение органов госохраны памятников. Организация провела детальное обследование здания, чтобы оценить объём предстоящих работ: как ультразвуком, так и методом отбора проб в местах разрушения кладки, перекрытий, фундаментов, - а также выполнила аэрофотосъёмку.

Состояние наружных стен по ГОСТ оценивается как недопустимое: несущие конструкции имеют высокую степень износа. Находиться в здании опасно. Повсеместно происходит выветривание кладки, раствора, что также снижает несущую способность строительных конструкций.

Фото: НРОО "Перспектива".

Внутренние стены здания находятся в недопустимом состоянии. Из-за постоянного попадания влаги на стенах появились плесень и грибок. После пожаров в ДК частично обрушились перекрытия.

Фото: НРОО "Перспектива".

На третьем этаже, в помещении, где был пожар, частично обрушился пол. Плиты перекрытий во всём здании, в том числе и в подвале, находятся в аварийном состоянии.

Кровля правого крыла здания была частично уничтожена огнём, и сейчас несущие конструкции разрушаются из-за осадков, попадающих внутрь ДК. Внутренний фасад здания, остальная часть кровли также повреждены, протечки наблюдаются повсеместно.

Фото: НРОО "Перспектива".

Все конструкции ДК имеют значительные повреждения. Негативные факторы не устранены. Все конструкции, в особенности деревянные, поражены грибком и другими организмами. В целом состояние здания оценивается как недопустимое, подчеркнул Роман Зверев.

Михаил Маслов представил проект реконструкции ДК с последующим использованием объекта. Участников заседания: руководителей комиссий Гордумы, руководство города, - крайне заинтересовали источник и объёмы инвестиций. О том, как «Перспектива» планирует реконструировать ДК, во сколько оценивается стоимость работ, а также какие объекты разместятся в новом здании, читайте на DK.RU.