Гостиничный комплекс «Ока» обрастает развлечениями

Гостиничный комплекс «Ока» в начале февраля открывает первую очередь развлекательного комплекса «Кэпитал-Клаб» на территории отеля. Руководители проекта планируют, что «Кэпитал-Клаб» станет общегородским развлекательным центром. По мнению экспертов «ДК», доход от развлечений может принести гостинице до 10% оборота.

В первой очереди «Кэпитал-Клаба» будут работать боулинг на шесть дорожек, бильярд и спорт-бар. Вторая очередь, по словам директора развлекательного комплекса «Кэпитал-Клаб» СЕРГЕЯ ПИГУЛЕВСКОГО, откроется в III квартале 2009 г. В ней разместятся DJ-кафе и дансинг-площадка. Всего развлекательный комплекс займет два этажа. Дорожки для боулинга, бильярд и спорт-бар будут находиться на первом этаже, на втором расположатся дансинг-площадка и DJ-кафе. Общие инвестиции в проект, по данным г-на Пигулевского, составили 300 млн руб.

Продвигать «Кэпитал-Клаб» Сергей Пигулевский планирует как общегородской центр развлечений. «Конечно, не в последнюю очередь он строится для гостей комплекса «Ока» — предусмотрен вход из холла отеля, так что гостям не придется думать, где провести время. Однако мы рассчитываем, что большую часть клиентов составят все-таки нижегородцы», — пояснил директор «Кэпитал-Клаба».

Боулинг-клуб с шестью дорожками будет восьмым в городе. Сегмент боулинг-клубов директор гостиничного комп­лекса «Александровский Сад» СВЕТЛАНА ФАБРИКОВА характеризует как низкоконкурентный: «Дело даже не в количестве клубов в городе, а в том, что в каждом заведении образуется свой клуб боулеров: победители турниров, лучшие боулеры дорожек. Можно сказать, что каждое заведение имеет свою постоянную аудиторию». Как считает эксперт, ставка нового комплекса на боулинг оправдана. В среднем по городу стоимость дорожки после 19.00 в пятницу и выходные дни колеблется от 500 до 1000 руб. в час. Причем 500–600 руб. — это дорожки в клубах, находящихся в спальных районах города. По данным г-жи Фабриковой, боу­линг-центр «Страйк», располагающийся на территории ГК «Александровский сад», недостатка в клиентах не испытывает: «В уикенд все дорожки заняты, бронируют их минимум за сутки и чаще всего именно нижегородцы, а не гости отеля».

Как считает менеджер направления боулинга и бильярда культурно-развлекательного центра «Сормовский» СЕМЕН ФИРМАН, один лишь боулинг вряд ли привлечет много клиентов: «Боулинг необходимо дополнять другими услугами. Наш опыт это подтверждает: например, люди приходят в кинотеатр и заходят в боулинг-центр, приходят поиграть в боулинг — играют партию в бильярд. Поэтому наличие спорт-бара, дансинг-площадки в новом развлекательном комплексе должно привлекать посетителей. Конечно, при условии, что будет серьезная рекламная кампания — им нужно будет кричать на каждом углу о своем открытии».

Первая очередь «Кэпитал-Клаба» — только часть будущего гостиничного комп­лекса «Ока». К началу 2010 г., по данным начальника отдела маркетинга ГК «Ока» СВЕТЛАНЫ ШЕСТЕРНИНОЙ, будут достроены и введены в эксплуатацию пристрой к гостинице на 139 номеров, бизнес-центр, а также фитнес-центр с бассейном. «В планах гостиницы — построить многофункциональный комплекс для гостей и нижегородцев, где на одной территории сосредоточатся все услуги для бизнеса и отдыха», — пояснила г-жа Шестернина.

Светлана Фабрикова констатирует, что дополнительная инфраструктура приносит отелю до 40% оборота: «Структура оборота гостиничного комплекса выглядит следующим образом: 60% — услуга размещения, 20% — рестораны и бары, 7,5% — боулинг, 7,5% — оздоровительный центр и около 5% — конференц-услуги». Эта формула, по словам эксперта, не меняется годами. В случае ГК «Ока» доход от дополнительных услуг, включая развлечения, бизнес-услуги и проч., может составить до 50% оборота. Хотя эксперты говорят, что это будет уже не гостиничный бизнес в чистом виде, а управление именно многофункциональным комплексом.

Экспертов «ДК» не смутил тот факт, что «Кэпитал-Клаб» открывается в «новых экономических условиях». По мнению Светланы Фабриковой, количество посетителей боулинг-клуба «Страйк» не сократилось: «Наоборот, заметили, что корпоративные клиенты, стремясь сэкономить на масштабных празднованиях, выбирают боулинг-турнир как более бюджетное развлечение».

Г-н Пигулевский не опасается конкуренции с расположенным неподалеку РК «Победа», который предлагает сходный перечень развлечений. По его оценкам, часть клубов города перегружена, и восьми заведений на миллион жителей явно не достаточно. Эксперты полагают, что наличие большего количества зон развлечений позволит «Кэпитал-Клабу» оттянуть на себя часть клиентуры «Победы».

cергей пиГулевский:«Одним из конкурентных преимуществ комплекса будет большая парковка».