ГК «Андор» начинает строительство жилого комплекса «Москва Градъ» в Нижнем Новгороде

Жилой комплекс будет располагаться в Нижнем Новгороде на Московском шоссе, на месте бывшего военного городка. 16 декабря компания получила разрешения на строительство.

По данным на сайте компании, точный адрес земельного участка под застройку — Московское шоссе (благодаря местоположению выбрано и название жилого комплекса), между домами 165 и 169. Уже начаты продажи квартир в первом доме 60/1, его планируется ввести в эксплуатацию не позднее II квартала 2019 г.

"Москва Градъ" позиционируется как жилой комплекс повышенной комфортности, предусматривающий благоустроенную придомовую территорию с детскими и спортивными площадками, дизайнерскую отделку холлов и входных групп с колясочными и велопарковками, выделенные парковочные места, а также собственный парк с декоративным фонтаном. Цены на квартиры, по данным застройщика, начинаются от 1,27 млн руб. — их старались приблизить к эконом-классу.

Срок реализации всего проекта - 4 квартал 2022 г. По данным компании, в настоящее время уже выполнено ограждение стройплощадки, размещен заказ на производство свай.

"Москва Градъ" - это очень крупный проект, — рассказал DK.RU представитель ГК "Андор". Объем инвестиций в данный строительный проект в ГК "Андор" не озвучили, сообщив только, что "земельный участок площадью 4,1 га находится в собственности компании, а это уже подразумевает достаточно большие инвестиционные вложения". Таким образом, новый жилой комплекс будет представлять собой "своеобразный город".

В составе жилого комплекса будут пять многоэтажных многоквартирных жилых домов, самый высокий — двухсекционный 12-25-этажный. Также запланированы два девятиэтажных дома и два дома высотой 12-14 этажей, а также двухэтажное здание с помещениями общественного назначения. В доме 60/1 (первая очередь строительства) запланировано 339 квартир, большинство (162 шт.) однокомнатные, также будут студии, двух- и трехкомнатные квартиры.

Напомним, что участок под жилой комплекс строительная компания "Андор" получила в сентябре 2015 года, приобретя здания военного городка по адресу Московское шоссе, 167.

Городок состоял из 15 кирпичных зданий 1941-1988 годов постройки, и мэрии четыре раза не удавалось продать его из-за отсутствия заявок от потенциальных инвесторов. На пятый в торгах приняли участие сразу две компании — СК "Андор" и ООО "Кволит-Строй". На сайте администрации города сообщалось, что начальная цена предложения составляла 161 млн руб.; земельный участок 41,033 тыс. кв. м под зданиями был оценен в 82 млн руб. В итоге, стоимость сделки составила 80,5 млн руб.

Добавим, что компания "Андор" в настоящее время реализует в Нижнем Новгороде такие строительные проекты, как ЖК "Красная поляна" и "Буревестник". В первом жилом комплексе полностью готов дом №1 (сдача запланирована на 1 кв. 2017 г.), дом №2 готов на 90%, ведутся пусконаладочные работы; по дому № 3 - забиты контрольные сваи. В ЖК "Буревестник" на сегодняшний день процент выполнения работ - 15%, строительство ведется согласно установленному графику, — сообщили в компании.