Эксперты прогнозируют падение спроса на офисную недвижимость в Нижнем Новгороде

Пока столь высоким требованиям соответствует далеко не каждый бизнес‑центр. Причем, излишне развитая инфраструктура современного БЦ в большинстве случаев является средством дополнительного дохода для собственников здания, а не бонусом для арендаторов. ДК попытался найти золотую середину, изучив начинку бизнес‑центров в крупнейших российских мегаполисах. 

Как сообщает ГК "Триумф", спрос на качественные бизнес-центры в Нижнем Новгороде по-прежнему не насыщен, на рынке наблюдается дефицит. В течение 2013 г. наблюдалось повышение заполняемости офисных помещений - в среднем по городу доля вакантных площадей составила не более 6%

По словам руководителя отдела "Недвижимость для бизнеса" ГК "Триумф" Андрея Бубнова, количество активно развивающихся компаний, которым бы требовались дополнительные офисные площади, сейчас сокращается и предпосылок для их увеличения пока не заметно.

Возможно, ЧМ-2018 и даст дополнительный импульс, но вряд ли это серьезно проявится в текущем году. Поэтому, во-первых, нельзя исключать падения спроса на офисную недвижимость и, соответственно, увеличения предложений. А это приведет к стагнации и возможным корректировкам арендных ставок. Рост цен на уровне инфляции возможен, но не более, - уверен эксперт.

Нижний Новгород

Центр Международной Торговли. Класс: А