Эксперты назвали районы Нижнего, на которые приходится 85% объема предложения «вторички»

В настоящее время на вторичном рынке Нижнего Новгорода выставлены на продажу около 8 тыс. квартир. 57,7% из них — это лоты стоимостью до 3 млн руб. включительно. 28,5% — квартиры по цене от 3-х до 5-ти млн руб., 13,9% — более 5 млн руб. Половина самых дорогих лотов сосредоточена только в одном районе – Нижегородском.

На пять районов города — Нижегородский, Автозаводский, Советский, Канавинский и Сормовский районы приходится 75% предложения на вторичном рынке. 

Так, в Нижегородском районе предлагается сразу несколько квартир стоимостью 50 млн руб. Например, квартира площадью 100 кв. м на ул. Минина. Квартира отделана в стиле loft и весьма обильно и необычно декорирована (с фрагментом винтовой лестницы, который не ведет на второй этаж, а упирается в стену, и гипсовой фигурой купидона, который держит макет автомата Калашникова). Доля Нижегородского района в общем объеме предложения составляет 18,3%. При этом чаще всего здесь продают трехкомнатные квартиры стоимостью свыше 5 млн руб.(20,6% от всего объема предложения). 

Самый распространенный продукт в Автозаводском районе – это однокомнатные квартиры стоимостью до 3 млн руб. включительно, на долю которых приходится 35,7% предложения. Самый дешевый объект здесь можно купить за 850 тыс. руб. Площадь квартиры на ул. Мончегорская составляет 12 кв. м. Самая дорогая квартира расположена на пр. Ильича: за 13 млн руб. можно стать обладателем 167 «квадратов».

Популярность однокомнатных и двухкомнатных квартир в Советском районе практически одинаковая. Их доли в общем объеме предложения составляют 22,1% и 21% соответственно. Нижний уровень цен в Советском районе находится на отметке 1,07 млн руб. Это квартира гостиничного типа на ул. Бориса Панина площадью 12,6 кв. м. А за 14 млн руб. можно приобрести самую дорогую квартиру в данной локации. Лот площадью 115,2 кв. м со свежим ремонтом находится на ул. Генкиной.

Почти треть всего предложения на вторичном рынке Канавинского района находится в микрорайоне Мещерское озеро – 29,9%. Самый большой выбор квартир в Канавинском районе сегодня представлен в категории «однушек» стоимостью до 3 млн руб. включительно – 28,7%. 

В Канавинском районе расположен самый доступный лот во всем Нижнем Новгороде – его стоимость составляет 750 тыс. руб. Это однокомнатная квартира площадью 23 кв. м на втором этаже двухэтажного деревянного дома на ул. Весенняя. Максимум находится в 22 раза выше – на уровне 16,5 млн руб. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 150 кв. м на Мещерском бульваре рядом с озером. 

В Сормовском районе самая большая доля у двухкомнатных квартир стоимостью до 3 млн руб. включительно – 30,8%. Здесь же отмечен самый небольшой разброс между минимальной и максимальной отметками среди рассматриваемых районов Нижнего Новгорода – всего 10 раз. Так, за 1,2 млн руб. в данной локации можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 36 кв. м на Планетной улице. А за 12 млн руб. выставлен на продажу лот площадью 144 кв. м. Это квартира на ул. Коминтерна с качественной отделкой в стиле современной классики.