"Бахетле" обвинила ТЦ "Фестиваль" в закрытии магазина в Нижнем Новгороде

Как следует из комментария, полученного DK.RU 25 октября, супермаркет "Бахетле" в Нижнем Новгороде приостановил деятельность в связи с тем, что здание ТК "Фестиваль" на Казанском шоссе, где был открыт первый магазин татарстанской сети, "не соответствует требованиям пожарной безопасности".

"Мы были вынуждены принять решение о приостановке деятельности супермаркета, так как мы несем ответственность за персонал и покупателей. Наши просьбы к владельцам ТК "Фестиваль" о приведении здания в соответствии требованиям нормативных документов по пожарной безопасности остались без ответа. В настоящее время мы проводим государственную экспертизу документации по обеспечению пожарной безопасности здания ТК "Фестиваль". По результатам экспертизы мы обратимся в компетентные органы для принятия мер по приведению здания ТК "Фестиваль" в соответствие требованиям пожарной безопасности", — сообщили в компании.

К настоящему моменту сеть убрала с своего сайта упоминание о магазине в Нижнем Новгороде. 

ДОПОЛНЕНО. ООО "Фестиваль" сообщило о том, что данные обвинения не соответствуют действительности.

Как сообщил в письме в редакцию генеральный директор ООО "Фестиваль" Андрей Бегун, "в настоящее время в арбитражном суде Нижегородской области принято к производству исковое заявление ООО "Фестиваль" (арендодатель) к ООО "Бахетле-1" (арендатор) о взыскании арендной платы по договору аренды, так как ООО "Бахетле-1" не выполняет своих договорных обязательств по оплате аренды с августа 2016 года.

Именно по этой причине супермаркет "Бахетле" прекратил свою деятельность в арендуемом помещении в августе 2016 года. 

ООО "Бахетле-1" безосновательно обвиняет ООО "Фестиваль" в несоответствии торгового центра требованиям пожарной безопасности. Кроме того, ООО "Бахетле-1" не может судить о пожарной безопасности торгового центра в целом, так как оно являлось арендатором лишь одного из помещений, входящих в состав торгового центра "Фестиваль", — отмечается в сообщении.

* * *

Как ранее писал DK.RU, Арбитражном суде Нижегородской области рассматривается иск о взыскании задолженности, пени и штрафа, а также о расторжении договора, поданный к ООО "Бахетле-1".

Истцом по данному иску выступает ООО "Фестиваль" — это управляющая компания ТРЦ "Фестиваль", где размещался супермаркет "Бахетле", ООО "Бахетле-1" — управляющая компания сети супермаркетов "Бахетле". Сумма исковых требований – более 37 млн руб. Заседание по данному делу назначено на 11 ноября.

Напомним, что магазин "Бахетле" прекратил работу, проработав меньше двух лет. Первые сообщения о том, что единственный в Нижнем супермаркет знаменитой татарстанской сети может закрыться, появились летом 2016 г.: тогда покупатели были озадачены значительным сокращением ассортимента и торговых площадей. Однако руководство супермаркета тогда не подтвердило ДК информацию о предстоящем закрытии, сообщив, что "идет оптимизация и работа с ассортиментом", а представитель сети "Бахетле" в Казани дал лишь комментарий о том, что "информации о возможном закрытии магазина от руководства не поступало".

По данным на сайте сети, общая площадь аренды в нижегородском ТРЦ составила более 5000 кв. м, из них торговая площадь занимала 2400 кв. м, остальное – производственные цеха, где создавались фирменные блюда и продукты "Бахетле". Объем инвестиций в проект составил 150-200 млн руб., источник финансирования – 100% заемных средств, срок окупаемости оценивался в 5-7 лет.

Эксперт по торговой недвижимости, генеральный директор компании "IDEM – консультанты по торговой недвижимости" Екатерина Гресс считает, что закрытие супермаркета было закономерным: по ее мнению, это стало следствием ряда стратегических ошибок по размещению супермаркета — по соседству с другими крупными торговыми сетями, в неудачном месте, а также следствием достаточно высоких для Нижнего Новгорода, даже по сравнению с другими сетями, цен.