Английский квартал «Ватсон»: комфорт может быть доступным

О том, как идет реализация проекта и какие плюсы ждут будущих жильцов, рассказывает директор компании-застройщика Английского квартала «Ватсон» ООО «Омега» Виктор Лощилов.

Расскажите о месте расположения жилого комплекса, почему был выбран именно Кстовский район?

— Наш проект изначально предусматривал малоэтажное строительство, что не совсем характерно для Нижнего Новгорода, поэтому была выбрана площадка вблизи от областного центра. Большая территория позволяет нам в полной мере создать современный жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой.

Английский квартал «Ватсон» расположен в престижном развивающемся районе: жителям доступна городская инфраструктура, удобная транспортная развязка. Кроме того, этот район очень живописный: до Волги всего 700-800 м, рядом храм преподобного Сергия Радонежского. Мы вписали проект в природный ландшафт максимально аккуратно и деликатно. С такой сложной задачей справилась команда молодых профессиональных архитекторов.

Расскажите подробнее об архитектуре жилого комплекса. Почему такое необычное название — «Ватсон»?

— В Английском квартале «Ватсон» традиции классической английской архитектуры соседствуют с современными строительными технологиями. Для Англии характерно малоэтажное строительство, поэтому в нашем квартале высота домов не превышает 4 этажей.

Особо хочется отметить, что наш комплекс соответствует классу эффективности А+. Данный вид классификации характерен для домов элитного уровня. Дома строятся по монолитной системе, с заполнением силикатным кирпичом, а утеплители фасада и межэтажные перекрытия значительно увеличены, что позволяет эффективнее сохранять тепло. Таким образом, наличие современных технологий и применение погодозависимых датчиков позволяет жителям не только получать качественные услуги ЖКХ, но и экономить на коммунальных платежах.

Часто при проведении необходимых коммуникаций у застройщиков возникают проблемы. В вашем случае как обстоят дела?

— Действительно, проведение коммуникаций — очень дорогостоящее мероприятие, поэтому не все могут реально оценить затраты. Но мы и в этом вопросе в первую очередь думали о будущих жильцах, об их комфорте. На сегодняшний день у нас подведены коммуникации не только к домам первой очереди, мы завершили строительство сетей для всех будущих домов.

Хочется спросить об уникальном для Нижнего Новгорода благоустройстве территории комплекса. Что планируется сделать?

— Есть хорошая английская пословица: «А house is not a home». Дом — это не просто стены твоей квартиры. Это двор, заходя в который, ты сразу чувствуешь, что ты дома. И мы позаботились о том, чтобы нашим жильцам было во дворе уютно и безопасно.

В ходе реализации проекта мы немного видоизменили концепцию благоустройства и добавили в нее спортивный стиль. Для каждой жилой группы мы выделили места отдыха для детей и взрослых. В дальнейшем на территории ЖК предусмотрена баскетбольная площадка, уличные тренажеры и дорожки для велосипедистов. Кроме того, зная о том, что Англия является родоначальницей футбола, мы предусмотрели место для футбольного поля.

Для максимальной безопасности у нас установлена система видеонаблюдения, а парковочная зона вынесена за территорию комплекса (концепция «двор без машин»).

Вы заявляете о проекте дворов нового европейского стандарта — без машин. А как будет организована парковка?

— Мы выделяем дворовую зону, закрываем ее от проезда машин шлагбаумом и устанавливаем камеры для дополнительной безопасности. Здесь могут бегать и гулять дети, а родители при этом оставаться спокойными за их жизнь и здоровье. Парковать машину удобно с обратной стороны дома, на предусмотренной для этого территории.

Проект действительно поражает своими инновационными решениями, а насколько ЖК близко расположен к объектам городской инфраструктуры, доступен ли общественный транспорт?

— Несмотря на то, что жилой комплекс расположен в стороне от городской суеты, вся инфраструктура расположена в шаговой доступности. До ближайшего детского сада — 400 м, до школы — порядка 1 км. До центра Кстова — 1,5 км. В настоящее время с Кстовской администрацией мы прорабатываем вопрос оборудования дополнительных остановочных пунктов общественного транспорта в районе нашего жилого комплекса. Кроме того, все автобусы, следующие из Нижнего Новгорода, также проходят мимо Английского квартала «Ватсон».

Какие квартиры по планировкам представлены в новом жилом комплексе?

— Планировкам квартир уделено отдельное внимание. В нашем ЖК представлены квартиры от студий до 4-комнатных. В ближайшее время мы планируем активно использовать пространство цокольного этажа, будем оборудовать там кладовки, чтобы жильцы могли хранить велосипеды, коляски, заготовки и другое.

На какой стадии сейчас строительство комплекса и какова стоимость жилья?

— В настоящее время мы сдаем первую очередь жилого комплекса — это четыре дома, 127 квартир. Мы предлагаем жилье комфорт-класса по цене эконом-класса. В Английском квартале «Ватсон» можно приобрести квартиру стоимостью от 38 тыс. руб. за кв.м. Квартиру-студию можно купить от 1,1 млн руб., однокомнатную — от 1,5 млн руб.

Вы сами хотели бы жить в Английском квартале «Ватсон»?

— Конечно. Мне здесь все нравится. Наша команда профессионалов тщательно подходит к любому вопросу, поэтому, приобретая жилье у нас, покупатели могут быть уверены в надежности и долговечности.