Опубликован проект КРТ на месте нижегородского «Водника»: спорткомплекс с ареной, высотки

На территории стадиона «Водник» Нижнего Новгорода планируется создать новый спортивный кластер и жилую застройку. Такие параметры предусматривает мастер-план комплексного развития территории, опубликованный региональным министерством градостроительной деятельности.

Согласно документу, футбольное поле перенесут в центральную часть участка. Его размер составит 62 на 42 м, вокруг оборудуют четыре беговые дорожки. Поле развернут строго по оси север — юг, а трибуны демонтируют.

Рядом с полем появится спортивный комплекс с раздевалками, тренерскими, инвентарными и административно-бытовыми помещениями. В нем предусмотрены универсальный спортивный зал размером 48 на 30 м и крытый зал с ледовым полем 56 на 26 м. Спортивный центр вместе с полем планируется использовать как детскую спортивную школу. Отдельно построят фитнес-клуб с многофункциональными залами.

Под футбольным полем разместят парковку на 427 машино-мест для временного хранения автомобилей. Также предусмотрены обвалованные паркинги: на 558 мест постоянного хранения и 30 мест временного хранения для нежилых помещений жилых домов.

Существующее здание администрации стадиона в юго-западной части территории снесут, но воссоздадут на соседнем участке с точным повторением архитектурного решения фасадов. В нем разместят комплекс обслуживания прилегающих жилых территорий.

Рядом появится двухбашенный жилой дом переменной этажности — от 9 до 42 этажей. Он станет высотной доминантой в завершении бульвара по улице Звездинка, а на первом этаже предусмотрены помещения для обслуживания жителей. В восточной части участка запланирован еще один 14-этажный жилой дом. Максимальная высота новых объектов не превысит 140 м.

Проект рассчитан на проживание свыше 1,5 тыс. человек. Отдельные детские сады, школы и медицинские объекты на территории не предусмотрены: потребность в них планируется закрыть существующими учреждениями в прилегающих районах. Для компенсации затрат на строительство социальной инфраструктуры в областной бюджет предусматривается плата в размере 333,4 млн руб. Предельный срок реализации проекта — девять лет.

Как писал NN.DK.RU, стадион «Водник» признали аварийным и закрыли 29 августа 2025 г. 14 строений на территории стадиона, в том числе теннисные корты, беговые дорожки, школа фигурного катания и футбольное поле, будут снесены.

В ноябре региональный штаб по градостроительной деятельности утвердил мастер-план комплексного развития территории (КРТ) «Водник». Позднее стало известно, что предложение о заключении договора КРТ  направили нижегородскому ООО СЗ «Амакс».