Инвесторам разрешат аренду в нижегородских парках без торгов. Критерии

Министерство имущественный и земельных Нижегородской области подготовило  законопроект, который позволит инвесторам получать земельные участки в парках культуры и отдыха в аренду без торгов — при условии, что проект признают масштабным и он соответствует ряду требований.

Документ вносит изменения в статью 81 регионального закона «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» и расширяет перечень масштабных инвестиционных проектов. В него предлагается включить проекты по размещению некапитальных объектов инфраструктуры и благоустройства территорий парков культуры и отдыха.

Такие инициативы смогут претендовать на предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов, если будут выполнены следующие условия: 

• проект приведет к увеличению количества рабочих мест и налоговых поступлений в бюджет;
• реализация на участке, занятом существующей территорией общего пользования, используемой в качестве парка; 
• инвестор — юридическое лицо, которое не менее трех лет до обращения ведет экономическую деятельность по ОКВЭД, соответствующему заявленной цели проекта; 
• срок реализации проекта не превышает 49 лет; 
• размещение некапитальных объектов и элементов благоустройства осуществляется по проекту, согласованному органом МСУ муниципального образования, где расположен парк.

Авторы инициативы объясняют необходимость изменений потребностью в развитии инфраструктуры парков культуры и отдыха, которые, по их оценке, играют ключевую роль в формировании комфортной городской среды и имеют социальное, экологическое и культурное значение для нижегородцев.

Отдельно законопроектом вводится требование о локализации реализации масштабных инвестиционных проектов: они должны осуществляться юридическим лицом либо его обособленным подразделением, зарегистрированным в установленном порядке в Нижегородской области.

Законопроект проходит оценку регулирующего воздействия до 10 октября 2026 г.

Ранее NN.DK.RU писал, что в Нижегородской области подготовили льготы для парковок в рамках КРТ.