ИТ-ипотека, стандарты качества и правила застройки. Дайджест недвижимости

Представляем еженедельный гид по ключевым событиям в мире недвижимости от NN.DK.RU и Союза нижегородских строителей.

♦ Банк ДОМ.РФ выдал почти 5 млрд рублей ИТ-ипотеки за семь месяцев. В топ-3 регионов по выдачам вошли Татарстан (682 млн рублей), Свердловская (585 млн рублей) и Новосибирская области (535 млн рублей), а наибольший прирост их объема к прошлому году зафиксирован в Татарстане (+194%), Новосибирской (+163%) и Нижегородской областях (+162%). https://www.interfax-russia.ru/realty/news/bank-dom-rf-vydal-pochti-5-mlrd-rubley-it-ipoteki-za-sem-mesyacev

♦ В России появятся почти 400 новых ГОСТов в строительстве. "В программу национальной стандартизации на 2026 год включено более 70 новых тем, связанных со строительной отраслью, а всего на 2026-2027 годы запланирована разработка 373 документов", – рассказали в Росстандарте. https://realty.ria.ru/20260820/gost-2111349781.html

Сергей Кремешков, директор ООО СЗ «Объектстрой»: Любое упорядочивание правил в нашей сфере — процесс нужный, особенно когда речь идет о цифровизации и качестве эксплуатации жилья. Мы внимательно следим за разработкой новых стандартов, в том числе по умным приборам учета и мониторингу строительства. Важно, чтобы новые требования были четкими, не противоречили друг другу и, самое главное, имели разумный переходный период для адаптации. В Нижнем Новгороде мы уже внедряем многие современные решения, поэтому готовы работать по новым правилам, но с расчетом на их практическую применимость на стройплощадке.

♦ Рассрочку по ДДУ после ввода дома предложили урегулировать в 214-ФЗ. Законопроект предполагает отдельное регулирование рассрочки при покупке жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). Застройщикам предлагается разрешить передавать объект дольщику до полной оплаты стоимости жилья, если график платежей продолжается после ввода дома в эксплуатацию. https://erzrf.ru/news/article/rassrochku-po-ddu-posle-vvoda-doma-predlozhili-uregulirovat-v-214-fz?regions=РФ

♦ Как изменят правила планировки жилых микрорайонов. Значительная часть предлагаемых изменений направлена на актуализацию свода правил, устранение дублирования требований и его гармонизацию с другими нормативными документами, прежде всего с СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий».

Читайте также на NN.DK.RU — Ориентир до 2030 г. — 1 тыс. В Нижегородской области восстановили более 20 ОКН в 2026 г.