Федеральный девелопер начал продажи первого жилого комплекса в Нижнем Новгороде

6 августа федеральный девелопер «Унистрой» объявил старт продаж в жилом комплексе «Авторика» — первом проекте компании в Нижнем Новгороде. ЖК комфорт-класса на 234 квартиры появится в Автозаводском районе, в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова в 2028 году

Исследование локальной аудитории, проведённое застройщиком при разработке проекта, показало: жители Автозавода сильно привязаны к району и чаще хотят улучшить жилищные условия, чем полностью менять привычную часть города. Здесь уже сложились повседневные маршруты, социальные связи, близость к работе, школам, родственникам и любимым местам. Поэтому в основу Авторики легла идея современного жилья внутри уже сложившейся жизни  В проекте предусмотрены функциональные семейные планировки, безопасные дворы без машин, места для спорта и отдыха, собственные детские сады, школа и повседневные сервисы на первых этажах. 

«Авторика» реализуется в рамках комплексного развития территории. Проект связан с обновлением уже сложившейся городской застройки и развитием жилой среды в Автозаводском районе. Для девелопера это не только выход на новый региональный рынок, но и участие в одной из важных для Нижнего Новгорода задач — комплексном развитии территорий, где новая жилая застройка должна появляться вместе с благоустройством, социальными объектами, коммерческими помещениями и повседневной инфраструктурой. Продуктовая задача «Авторики» — аккуратно встроить жилой комплекс в существующую городскую ткань и добавить территории новые сценарии жизни.

В перспективе «Авторика» будет развиваться как комплексный жилой квартал комфорт-класса. В проекте запланированы жилые дома разной этажности, благоустроенные дворы, современные места общего пользования, коммерческие помещения и социальная инфраструктура. В рамках развития территории предусмотрены два детских сада на 300 мест каждый и школа на 800 мест: Унистрой профинансирует строительство дошкольных учреждений и подготовит проектную документацию школы, строительство которой относится к обязательствам города. В проект также входят развитие инженерной инфраструктуры, расчистка водоотводного канала, озеленение и благоустройство прилегающей территории.

«Авторика» — первый проект «Унистрой» в Нижнем Новгороде, поэтому для нас важно стартовать с понятным и содержательным продуктом. Мы выходим на рынок через проект КРТ, а это всегда более широкая задача, чем строительство отдельного дома. Здесь важно учитывать район, этапность развития, будущую инфраструктуру, благоустройство, коммерческие функции и то, как новая среда будет работать для жителей после заселения, — отметили в «Унистрой» .

Накануне старта продаж компания представила «Авторику» профессиональному рынку Нижнего Новгорода: 5 августа была проведена закрытая презентация проекта для более чем 100 представителей агентств недвижимости, банков, брокерского сообщества и других партнёров.

Выход в Нижний Новгород стал частью регионального развития «Унистрой» в год 30-летия компании. За три десятилетия девелопер сформировал опыт работы с разными городами, продуктами и форматами жилой среды. В новом регионе компания планирует использовать этот опыт с учётом локального контекста: особенностей Автозаводского района, ожиданий покупателей, инфраструктурных задач и долгосрочного развития территории.