Кварталы для 11 тыс. жителей. Утвержден детальный план третьего лота КРТ «Ольгино»

В Приокском районе Нижнего Новгорода утвержден детальный план третьего лота КРТ «Ольгино» — нового жилого массива на 76,3 га для 11 тысяч жителей. Документацию подготовил региональный оператор КРТ — ГК «Дирекция по строительству» (100% акций у правительства Нижегородской области).

 

По информации регионального кабмина, на территории запроектированы многоквартирные дома переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения на первых этажах. Общая площадь квартир — 334 тыс. кв. м. В микрорайоне предусмотрены два детских сада вместимостью 400 и 280 мест, а также общеобразовательная школа на 1,5 тыс. учеников. Кроме того, будут созданы объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимые для бесперебойного функционирования жилого комплекса.

 

Архитектурно‑планировочное решение основано на концепции «двор без машин»: внутри жилых групп не будет наземных парковок. Вместо них появятся озелененные дворовые пространства с прогулочными маршрутами, детские и спортивные площадки, а также зоны тихого отдыха для взрослых. Для размещения автомобилей предусмотрены отдельные многоуровневые паркинги и наземно‑подземные парковки за пределами дворов.

Отмечается, что проект КРТ «Ольгино», состоящий из четырех лотов, на сегодняшний день является одним из самых масштабных в Нижегородской области. Общая площадь территории в границах проекта составляет 265,2 га, здесь планируется построить почти 1,4 млн кв. м жилья, а расчетная численность населения всего микрорайона — порядка 46 тыс. человек. Утвержденная документация относится к третьему лоту (городские кварталы «Новое Ольгино») на 76,3 га.

 

На данный момент в регионе заключено 27 договоров о КРТ (в Нижнем Новгороде и Сарове). 30 проектов прошли согласования региональным штабом градостроительной политики, по ним идет подготовка к заключению договоров. Всего в регионе насчитывается более 100 площадок под реализацию через механизм КРТ.

 

Повышение доступности жилья и улучшение жилищных условий людей являются ключевыми целями федерального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни».

 

Ранее NN.DK.RU писал, что план по комплексному развитию в районе деревни Ольгино Приокского района Нижнего Новгорода был разработан Институтом развития агломерации Нижегородской области.