Власти назвали условия продажи бывшего ТЦ в центре Нижнего Новгорода

Нижегородская областная фармация (ГП НОФ) решила продать торговый центр «Этажи» на улице Белинского, который в конце 2024 г. купила за 700 млн руб. Сейчас объект (без цоколя) оценивают примерно в 911 млн руб., пишет «Ъ-Приволжье».

Согласно материалу, о намерении продать ТЦ министр имущественных отношений Нижегородской области Сергей Баринов заявил 27 июля на заседании комитета по бюджету Законодательного собрания региона. По его словам, сделка возможна не ранее 2027 г., поскольку перед этим потребуется юридически оформить здание как единый объект: выкупить цоколь c супермаркетом Spar, объединить четыре смежных земельных участка и передать в собственность области бомбоубежище под зданием, которое сейчас числится за муниципалитетом.

Руководство НОФ изучало разные варианты использования помещений. Среди них называли создание медицинского центра или делового хаба для сотрудничества с дружественными странами. Прежние владельцы также рассматривали перепрофилирование ТЦ в технопарк. В итоге госпредприятие пришло к выводу, что площади избыточны даже для крупнейшей в регионе сети своих аптек «Госаптека», и обратилось в минимущества с просьбой разрешить продажу.

Советник‑наставник губернатора, депутат Дмитрий Бедняков уточнил, что для выставления объекта на торги необходимо решить вопрос с цоколем и с передачей бомбоубежища из муниципальной собственности в областную. Сергей Баринов добавил, что также требуется консолидировать четыре земельных участка — этот процесс, по его оценке, завершится в 2026 г.

Как писал NN.DK.RU, ранее ТЦ «Этажи» владела ГК «Столица Нижний». В 2024 г. собственник решил переделать ТЦ под административно-офисный центр. Тогда же появилась информация, что в бывшие торговые помещения может занять администрация Нижнего Новгорода.

Прежние арендаторы покинули торговый центр «Этажи» осенью 2024 г. В январе 2025 г. стало известно, что ТЦ выкупило ГП НОФ, и что в здании действительно планируется переселить нижегородскую мэрию. Позднее от идеи отказались из-за ее высокой стоимости.