Новый расчет КРТ, земли и биометрия на фоне ипотечного бума. Дайджест недвижимости

Представляем еженедельный гид по ключевым событиям в мире недвижимости от NN.DK.RU и Союза нижегородских строителей.

♦ В Нижегородской области более чем на 60% чаще стали оформлять ипотечные кредиты. В январе-мае в регионе было выдано 7670 ипотек. 

♦ Госдума приняла закон о новом расчете компенсации за жилье при КРТ. Законопроект меняет расчет компенсаций при расселении: оценка будет производиться за 60 дней до выкупа, а не на момент заключения договора о развитии территорий, что может существенно изменить сумму из-за разницы во времени между этими датами. 

По мнению Александра Фадеева, исполнительного директора Союза нижегородских строителей, принятое решение синхронизирует сроки между началом КРТ и фактической выплатой возмещения.

Раньше между решением о КРТ и выплатой проходило год-два, за это время цены на жильё росли, и полученной суммы уже не хватало для покупки аналогичной квартиры. Это создавало проблемы и для людей, и для реализации проектов. Установление ориентира в 60 дней до направления договора делает механизм прозрачным и справедливым, приближая компенсацию к реальным рыночным условиям. Это снижает социальные риски и способствует цивилизованной реализации программ обновления городских территорий, — сказал Александр Фадеев.

♦ Инвесторам передали 415 га земли в 43 регионах на торгах ДОМ.РФ. Лидером по общему количеству реализованных объектов (26) стала Москва. Далее идут Московская область (17) и Алтайский край (6). По пять объектов были переданы инвесторам через торги в Красноярском крае и Ярославской области, по четыре - в Астраханской, Липецкой, Нижегородской и Рязанской областях. 

♦ В России начали регистрировать первые сделки с жильем по биометрии. Первыми участниками такой сделки стали жители Самарской области.

Читайте также на NN.DK.RU — 24,4 га, 25 МКД. Власти утвердили облик первых домов по КРТ в Кстове.