Построят 1,6 млн кв. м жилья. Инвестор начал разработку проекта КРТ в Новинках

Группа компаний «Кронверк» и правительство Нижегородской области приступили к разработке проекта комплексного развития территории (КРТ) в Новинках. Проект охватит более 200 га и объединит существующие дома ЖК «Окский берег» со стороны Богородска и Арзамаса.

По информации пресс-службы областного кабмина, согласно утвержденному в 2023 г. проекту планировки на территории предполагается строительство порядка 1,6 млн кв. м жилья. Инфраструктурный блок включает шесть детских садов, три школы, пожарное депо, спорткомплекс, две взрослые и одну детскую поликлинику. Часть объектов — школа, детсад и взрослая поликлиника — уже введена в эксплуатацию за счет бюджетных средств. Остальные социальные объекты инвестор возведет с последующей передачей в собственность государства и муниципалитетов.

Как писал NN.DK.RU, в конце 2025 г. компания «Кронверк» через аффилированную ООО «УНО» стала победителем торгов  по продаже земельного массива площадью 201,33 га в поселке Новинки (мкр. Парковый) Нижнего Новгорода, проведенных агентом ПАО «ДОМ.РФ». С компанией заключили договор по начальной цене — 2,52 млрд руб.

Представители застройщика и регионального правительства называют проект многолетним и поэтапным: активное строительство планируют начать в конце 2026 — начале 2027 гг., сейчас идет полный цикл проектирования и разработка мастер‑плана.

По оценке инвестора, после реализации проекта численность населения района составит около 70 тыс. человек. Концепция ориентирована на среднеэтажную застройку и принципы «15‑минутного города» — доступность работы, учебы, спорта и досуга в пределах микрорайона. В проекте также предусмотрены каскадные решения с учетом рельефа, подземные и гостевые парковки, аллеи с коммерческими помещениями (кафе, магазины) и инфраструктура для колясок и велосипедов.