Льготная ипотека, рекорд стройки, каникулы и миллиарды на кампусы. Дайджест недвижимости

Представляем еженедельный гид по ключевым событиям в мире недвижимости от NN.DK.RU и Союза нижегородских строителей.

♦ Новые условия «Семейной ипотеки»: срок действия льготной ставки планируют ограничить 15 годами. Аналитики считают, что изменения в «Семейной ипотеке» сделают бюджетные расходы более стабильными. При этом заемщики столкнутся с ростом финансовой нагрузки: уменьшение срока кредита приведет к увеличению регулярного платежа примерно на треть, а в ряде случаев — почти в два раза. 

♦ С начала года было запущено почти 18 млн «квадратов» жилых проектов. По оценке Минстроя, градостроительный потенциал составляет 482 млн «квадратов». Сейчас в целом по стране возводится более 120 млн «квадратов» жилой недвижимости. 

По мнению Александра Фадеева, исполнительного директора Союза нижегородских строителей, цифры, озвученные Минстроем, подтверждают, что отрасль сохраняет устойчивость даже в непростых условиях.

Градостроительный потенциал в 482 млн кв. метров — это серьезный задел на годы вперед, а текущий объем строительства более 120 млн «квадратов» говорит о высоком уровне деловой активности застройщиков. Сегмент профессионального жилищного строительства адаптируется к новым условиям, находит ресурсы для запуска новых проектов — 17,9 млн «квадратов» стартов с начала года. Отдельно хочу подчеркнуть: чтобы строить больше и качественнее, нужны не только ресурсы и разрешения, но и люди. Сегодня нижегородская стройка испытывает устойчивый спрос на молодых квалифицированных специалистов. Поэтому мы системно занимаемся подготовкой кадрового резерва. И это наш вклад в будущее отрасли и региона, — прокомментировал Александр Фадеев.

♦ Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 года. Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. При этом его действие распространяется на договоры, заключенные до этой даты. 

♦ Дополнительное финансирование на строительство университетских кампусов составит более 31,5 млрд рублей. Деньги поступят в четыре региона — Башкортостан, Нижегородскую, Сахалинскую и Челябинскую области. 

Читайте также на NN.DK.RU — На восстановление памятника конструктивизма в центре Нижнего Новгорода выделили 1,7 млрд.