Нижний Новгород стал единственным миллионником в РФ, где аренда жилья выгоднее покупки

К маю 2026 г. Нижний Новгород стал единственным мегаполисом в России, где аренда однокомнатной квартиры экономически оправданнее ее покупки. Индекс price-to-rent в городе достиг 20,20 — выше порога 20, при котором эксперты рекомендуют снимать жилье, пишет «РБК‑Недвижимость».

Полгода назад, в ноябре 2025 г. этот индекс был 15,15 — минимальным среди миллионников с неоднозначной рекомендацией и практически на грани порога покупки (15). За последний год тенденция изменилась резко: за шесть месяцев средняя цена однушек в Нижнем Новгороде выросла на 16% и достигла 7,3 млн руб., тогда как средняя аренда упала на 13%, до 30,1 тыс. руб. в месяц.

В то же время в семи крупных городах индекс price-to-rent ниже 15, что делает покупку жилья выгоднее аренды. Среди них — Новосибирск, Челябинск, Красноярск, Омск, Пермь, Екатеринбург и Самара, где значения индекса в этих городах варьируются примерно от 12,6 до 14,8.

NN.DK.RU также писал ранее, что в Нижнем Новгороде растет число новостроек массового сегмента.