169,5 млрд вложений, ипотечный рост, семьи в плюсе. Дайджест недвижимости

Представляем еженедельный гид по ключевым событиям в мире недвижимости от NN.DK.RU и Союза нижегородских строителей.

♦ С начала года в России инвестировано в недвижимость 169,5 млрд руб. Совокупный объем инвестиций в недвижимость по итогам первого квартала 2026 года оказался на 8% ниже результата того же периода годом ранее. Тем не менее аналитики отметили высокий уровень инвестиционной активности: показатель первых трех месяцев уступает только рекордному началу 2025 года за десять лет наблюдений. 

♦ В России выдача ипотеки выросла на 28% за год за счет рыночных программ. Объем выданных в апреле ипотечных кредитов в РФ вырос до 359 млрд рублей, что на 28% (по количеству кредитов) и на 24% (в денежном выражении) больше, чем в 2025 году. 

♦ Более 106 тыс. семей улучшили жилищные условия по нацпроекту «Семья» с начала года. Кроме того, почти 155 тыс. многодетных семей получили дополнительную выплату в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита. 

Александр Фадеев, исполнительный директор Союза нижегородских строителей считает, что цифры, озвученные Татьяной Алексеевной Голиковой, наглядно подтверждают: национальный проект «Семья» и программа семейной ипотеки остаются ключевыми драйверами не только демографической политики, но и всей строительной отрасли.

Тот факт, что только с начала 2026 года жилищные условия смогли улучшить более 106 тысяч семей, а общий счет с момента запуска нацпроекта идет на сотни тысяч, говорит о высоком доверии граждан к этим механизмам. Принципиально важно, что в связке работают сразу несколько инструментов — материнский капитал, «Семейная ипотека» и 450-тысячные выплаты многодетным. В совокупности они дают реальный финансовый эффект, ощутимо сокращая кредитное бремя для покупателей, — сказал Александр Фадеев. 

♦ Застройщики стали реже сдвигать сроки сдачи новостроек. Ежемесячный объём переносов сроков сдачи домов сократился до 3 млн «квадратов». Это на 26% меньше значения, зафиксированного в конце 2025 года, сообщили аналитики госкомпании. 

Читайте также на NN.DK.RU — Рейтинги застройщиков МКД Нижегородской области: итоги 2025 г. и динамика 2026 г.