Ипотека, рост цифрового жилья, инвестиции в отели и апартаменты. Дайджест недвижимости

Представляем еженедельный гид по ключевым событиям в мире недвижимости от NN.DK.RU и Союза нижегородских строителей.

♦ В январе банки выдали ипотеки на 430 млрд рублей. Объём выдачи ипотеки в денежном выражении втрое превысил показатель, зафиксированный в январе 2025 года. Относительно января 2024-го выдача ипотеки выросла более чем в 1,5 раза. 

♦ Объем рынка цифровых многоэтажек к 2030 году вырастет в четыре раза. Речь идет о динамике к 2024 году — когда объем рынка цифровых новостроек составил ₽110 млрд. К 2030 году показатель может вырасти до 440 млрд руб.  

Михаил Шерстнев, директором по продажам девелоперской компании ЭЛИТДОМ считает, что прогноз о четырехкратном росте рынка «цифровых многоэтажек» к 2030 году закономерен и полностью соответствует общемировому тренду. Цифровизация стала неотъемлемой частью жизни современного человека, и жилье перестает быть исключением — сегодня оно должно предлагать готовые технологические решения.

Как застройщик, мы видим этот запрос и активно отвечаем на него. Наш фокус — на интеграции «умных» сервисов, повышающих комфорт и качество жизни жильцов, а также эффективность управления домом. Уже сегодня мы сдаем объекты с продвинутыми системами, такими как управление домофонией и доступом со смартфона, и постоянно расширяем этот функционал. Основной вектор цифровизации в жилищном строительстве на ближайшую перспективу — это не роботы на стройплощадке (это вопрос более отдаленного будущего), а именно «начинка» дома: интеллектуальные инженерные системы и клиентоориентированные сервисы. Именно в этом направлении мы и движемся, создавая жилье, которое соответствует запросам нового времени.

♦ Инвестиции в отели РФ в 2025 году достигли рекордных за десятилетие 60 млрд рублей. Отмечается, что новый максимум в 2025 году был обеспечен закрытием целого ряда знаковых для рынка сделок. Вместе с тем, несмотря на рост объема вложений, инвестиционная активность в части покупок готовых объектов остается точечной из-за ограниченного предложения. 

♦ Конституционный суд разрешил россиянам регистрироваться в апартаментах. Теперь федеральному законодателю и правительству РФ надо будет внести в действующее правовое регулирование изменения.

Читайте также на NN.DK.RU — Гостиницу нижегородского IT-кампуса введут в 2026 г.