Власти через суд изъяли исторический дом в центре Нижнего Новгорода

Арбитражный суд принял решение реквизировать у ООО «Единая дирекция строящихся предприятий» жилые помещения в составе многоквартирного дома №141 по улице Ильинской (доме купца Гузеева) площадью 226,9 кв. м в Нижнем Новгороде. Истцом выступило региональное министерство имущественных и земельных отношений.

Согласно документу из картотеки суда, аналогичное решение было принято относительно доли ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок (231 кв. м) в размере, пропорциональному общей площади принадлежащих на праве собственности квартир №№1, 2, 2а и 3.

Строительная экспертиза показала, что здание на Ильинке находится в аварийном состоянии. Весной 2024 г. администрация Нижнего Новгорода ввела в границах участка, на котором расположен дом, режим чрезвычайной ситуации муниципального характера. Летом прошлого года минимущества региона приняло решение о реквизиции объекта с возмещением собственнику его рыночной стоимости. Ответчика уведомили о нем, но, по словам истца, организация «не выразила намерение передать добровольно принадлежащее ей имущество». По данным ГУ МВД России по Нижегородской области, на конец августа текущего года в спорных помещениях не зарегистрированы граждане.

Суд также установил, что «Единой дирекции строящихся предприятий» необходимо возместить за реквизированную недвижимость около 23,2 млн руб.