Одно жилье в одни руки, прогноз ЦБ по ставке, нежилое строительство. Дайджест недвижимости

NN.DK.RU совместно с Союзом нижегородских строителей представляют еженедельный обзор самых актуальных новостей в области недвижимости.

Чем запомнилась эта неделя?

♦ Минфин скорректировал условия семейной ипотеки. Ставки по семейной ипотеке остаются без изменений, но вводится ограничение: на семью можно взять лишь один льготный кредит. При рефинансировании комбоипотеки, наоборот, вводится послабление. 

♦ Весь 2026 год ключевая ставка будет снижаться, заявила Набиуллина. За четыре месяца регулятор снизил ключевую ставку на 4,5 процентного пункта, напомнила глава ЦБ. Она добавила, что весь следующий год показатель будет снижаться. Важно не допустить переохлаждения экономики и как можно скорее завершить период высокого роста цен. 

По словам директора ООО СЗ «Объектстрой» Сергея Кремешкова, прогнозируемое снижение ключевой ставки — это важный сигнал для всего рынка, который создает основу для долгосрочного планирования.

Мы видим, что ЦБ действует взвешенно, и это вселяет уверенность. Для нас как для застройщика это означает возможность выстраивать стабильную ипотечную политику и предлагать клиентам понятные условия на протяжении всего цикла строительства. Предсказуемость — ключевой фактор для здорового развития рынка недвижимости, — сказал Сергей Кремешков.

♦ Хуснуллин: объем ввода нежилой недвижимости в РФ вырос на 14,4% с начала года. Более 25 млн кв. м нежилой недвижимости ввели в эксплуатацию в России за девять месяцев 2025 года — это на 14,4% больше аналогичного периода прошлого года. По словам вице-премьера, это результат планомерной работы по созданию условий для деловой активности и реализации инвестпроектов в регионах. 

♦ Госдума приняла закон об уточнении процедуры проведения капремонта МКД. Теперь все сроки будут считаться с момента, когда оператор фактически получил документ. В настоящий момент при решении жильцов МКД не копить средства через регионального оператора, а открыть спецсчет, оно вступает в силу только через год после получения соответствующего уведомления оператором. 

Читайте также на NN.DK.RU — Вложения — от 70 млрд руб. Объявлены торги по второму КРТ в Новинках.