Доходность от посуточной аренды жилья в Нижнем Новгороде превышает 20% годовых

В 2025 г. в Нижнем Новгороде доходность от посуточной сдачи однокомнатной квартиры составляет 22% годовых. Это на 15 процентных пункта больше, чем показатель по долгосрочной аренде, сообщает сервис Циан.

Сдача жилья на короткий срок в туристических локациях города принесет доход до 27% годовых при 70% прибыльных по загрузке днях в году.

В целом по крупным городам РФ доходность от сдачи квартиры посуточно составляет 17%, а в долгосрочную аренду — 6%. Банковские депозиты вклады сроком от 1 года до 3 лет сейчас предлагаются под 8-14% годовых, что также делает бизнес на краткосрочной аренде более выгодным.

Помимо Нижнего Новгорода, наилучшие результаты приносит сдача квартир на короткий срок в Ярославле, Волгограде, Самаре (более 20% годовых).

С учетом праздничных дней с повышенными тарифами бизнес по посуточной аренде может показаться еще более привлекательным. При этом чем выше интенсивность использования квартиры, тем выше будут регулярные расходы (на клининг, ремонт, рекламу) и вовлеченность собственника в процесс, — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская.