Нижегородские власти прорабатывают 50 площадок КРТ

В Нижегородской области в проработке находится 50 площадок КРТ с градостроительным потенциалом 6,9 млн кв. м на территории более 1 тыс. га. Договоры заключены уже по 18 территориям, сообщили в пресс-службе правительства региона.

В рамках заключенных контрактов запланировано строительство 17 детсадов, трех школ и трех поликлиник, а также восстановление за счет инвесторов десяти объектов культурного наследия (ОКН). По словам Сергея Морозова, сегодня КРТ является ключевым инструментом градостроительного развития Нижегородской области. Главное преимущество программ — это предусмотренное еще на этапе мастер-планирования распределение обязанностей для создания комфортной среды для жизни с обеспечением территорий социальной инфраструктурой, транспортной доступностью и благоустройством.

Особый акцент замгубернатора сделал на сохранения исторической среды при реализации проектов КРТ. Так, например, проект редевелопмента исторического центра Нижнего Новгорода направлен на вовлечение в городскую жизнь почти 300 га территории, он включает в себя проекты:

• берего- и склоноукрепление Черниговской набережной;
• создание парка в Почаинском овраге;
• реконструкцию улично-дорожной сети Започаинья;
• строительство IТ-кампуса.

В 2021 г. утвержден мастер-план по преобразованию исторического центра города. Главной особенностью территории, подлежащей развитию, стала насыщенность объектами культурного наследия. Их реставрация на Черниговской набережной планируется за счет инвестора, ОКН включают в себя промышленные объекты и многоквартирные дома, 10 из которых уже отреставрировано, — подчеркнул Сергей Морозов.

Нижегородская область также является одним из восьми пилотных регионов федерального проекта института развития ДОМ.РФ по вовлечению в хозяйственный оборот ОКН. В частности, в конце мая 2025 г. один из инвесторов (компания «ФСК», — прим. ред.), участвующих в обновлении Черниговской набережной, получил одобрение минэкономики РФ в рамках получения льготного кредитного лимита от ДОМ.РФ в объеме 1,6 млрд руб. на проект многофункционального гостиничного комплекса в ОКН «Городская водонапорная станция».

Кроме того, в Нижегородской области проводится работа по совершенствованию законодательства в части ОКН.

По нашей инициативе было предложено внесение изменений в 214-ФЗ, что позволяет привлекать средства дольщиков на реставрацию ОКН, которые в дальнейшем планируется использовать как жилые дома, — добавил замглавы региона.