Квартиры бизнес-класса в нижегородских новостройках подорожали на 16%

В мае 2025 г. в Нижнем Новгороде медианная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса составила 272 тыс. руб. За год цены в сегменте выросли на 16,2%, за месяц — на 0,5%, сообщает сервис Яндекс Недвижимость.

Средняя полная стоимость квартир бизнес-класса в городе составляет 15,6 млн руб., а площадь – 62,4 кв. м. Количество объявлений о продаже квартир бизнес-класса по сравнению с апрелем 2025 г. увеличилось на 1,6%.

В элитном сегменте медианная стоимость в мае составила 327 тыс. руб.за кв. м, практически не изменившись за месяц (ниже на 0,1%). Медианная полная стоимость таких квартир равна 17,5 млн руб., площадь — 56,9 кв. м.

По России за месяц на 3,9% выросло количество предложений квартир в новостройках бизнес-класса и на 6,3% — элит-класса. Бизнес-класс подорожал на 2,9%, до 223 тыс. руб за кв.м, а элит-класс — на 1,4%, до 334 тыс. руб. за кв. м. За год цены выросли на 16,4% и 14,5% (соответственно).

Среди крупных городов больше всего цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса по сравнению с апрелем выросла в Краснодаре (на 4,2%), Уфе (на 2%) и Москве (на 1,5%), в сегменте элитной недвижимости — в Новосибирске (на 9,2%), Москве (на 3,6%) и Уфе (на 1,6%).

Более дорогие объекты мало зависят от условий кредитования, льготных ипотечных программ и рыночных ставок по кредитам. Потенциальные покупатели таких объектов — люди с наличными средствами. Спрос и цены в сегментах стабильно растут. На фоне снижения средних ставок по депозитам в коммерческих банках, инвестиционная привлекательность недвижимости в классах бизнес и элит, вероятно, будет увеличиваться, — отметил коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.