В Нижегородской области выдача ипотеки под ИЖС сократилась за год в 3,6 раза
Помимо ужесточения ипотечных условий, рынок ИЖС проходит адаптацию к переходу на эскроу и к росту стоимости строительства.
В январе-апреле 2025 г. в Нижегородской области было выдано 592 ипотечных кредита на строительство и покупку объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это в 3,6 раза меньше, чем в аналогичный период прошлого года, сообщает сервис Циан.
Доля кредитов на строительство частных домов составила 49%, на приобретение — 51%.
В целом по России выдача ипотеки под ИЖС за год сократилась в 3,8 раза. Половина всех ипотек на ИЖС в 2025 г. была выдана на строительство, половина –— на покупку домов. Год назад большинство заёмщиков делали выбор в пользу строительства (67%).
Покупка готового варианта для многих стала более оптимальным решением из-за ужесточения законодательства и роста цен на строительные материалы. К тому же, за последние годы объёмы ввода ИЖС заметно увеличились, — отмечают авторы исследования.
Лидерами по числу выданных кредитов на ИЖС стали Башкортостан, Краснодарский край) и Московская область. Наиболее сильное снижение числа кредитов зафиксировано в Тыве (в 11 раз), Северной Осетии (в 9 раз), Ингушетии и Чечне (в 7 раз).
Ранее NN.DK.RU писал, что в начале лета 2024 г. в Нижегородской области была заключена первая сделка с использованием механизма эскроу для ИЖС. В марте текущего года вступил в силу закон о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием счетов эскроу.
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Постепенное сужение круга: в этом году в РФ исчезнет порядка десяти банков 
Прецедент на рынке: ФНС отказалась от претензий к уральской пивоварне JAWS Brewery 
Гуляем на фестивале орхидей, идем на бизнес-практикум DK.RU и форумы: афиша Екатеринбурга 
Бывший руководитель ГВСУ №8 признал вину в хищении 9 млрд рублей у Минобороны