Скидки на вторичку, спрос на ипотеку, дроны в стройке. Дайджест недвижимости

NN.DK.RU совместно с Союзом нижегородских строителей представляют еженедельный обзор самых актуальных новостей в области недвижимости.

Чем запомнилось эта неделя?

♦ Нижнем Новгороде скидки на вторичку превышают 10%. В Нижнем Новгороде продавцы предлагают самые высокие в России скидки на вторичное жилье — до 10,8% от начальной цены объектов. В целом по стране в мае 2025 г. скидки на вторичку составили 6,3%, что в два раза превышает показатели начала 2024 г. 

♦ Спрос на рыночную ипотеку в апреле вырос до 15,5%. По сравнению с мартом доля рыночных ипотечных программ немного увеличилась, отмечают в кредитной организации. За месяц она выросла на 2,5 процентного пункта. 

Алексей Марин, руководитель отдела продаж девелопера UDS (ЖК «N1 Первый дом в Нижнем») рассказал, что аналитики UDS не отмечают рост спроса на рыночную ипотеку среди своих клиентов: так, в апреле 2025 года Нижнем Новгороде 60% сделок заключены в условиях льготных ипотечных программ: 10% – IT-ипотека 50% – семейная ипотека.

За весь период с момента отмены льготной программы — ипотека с господдержкой — в июне 2024 года, в компании UDS зарегистрировано незначительное количество сделок по рыночной ипотеке в Ижевске, Перми и Москве. В Нижнем Новгороде клиенты не спешат пользоваться базовой ипотечной ставкой, предпочитая рассматривать инструменты застройщика UDS: рассрочки на период строительства, выгодные предложения для отдельных групп граждан, акции за комплексную покупку квартиры и кладовой, — пояснил спикер.

♦ Дроны можно активнее использовать в стройке. Использование дронов может активизироваться в строительной отрасли после завершения СВО, прогнозирует замглавы Минстроя России Константин Михайлик. 

♦ Росреестр предупредил о мошенничестве в сделках с приватизированным жильем. Одной из наиболее распространенных схем обмана в сделках с недвижимостью является продажа приватизированного жилья, когда там есть люди, имеющие право пожизненного проживания в квартире, однако с 1 сентября 2025 года предупреждать такие случаи станет проще, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве. 

Читайте также на NN.DK.RU — В Нижнем Новгороде утвердили проект КРТ на Гребном канале.