Отделка квартир, рост ипотеки, жилье по КРТ. Дайджест недвижимости

Мы стремимся быть в курсе всех изменений и делиться с вами самой важной информацией.

Чем запомнилось эта неделя?

♦ Застройщики начнут разрабатывать собственные стандарты отделки квартир. Соответствующие нормы вступят в силу с 1 марта. Юристы рекомендуют покупателям квартир в строящихся домах при заключении договоров особо обращать внимание на стандарты конкретной строительной компании.

Сергей Кремешков, директор ООО СЗ «Объектстрой» считает, что введение собственных стандартов отделки квартир может быть целесообразным, если они будут разработаны с учётом интересов всех участников рынка: застройщиков и покупателей. Однако важно, чтобы эти стандарты не привели к необоснованному увеличению стоимости жилья без улучшения его качества.

Если стандарты будут разработаны с учётом разнообразия потребностей покупателей, это может стать важным шагом в развитии рынка недвижимости и укреплении доверия к застройщикам, — отметил Сергей Кремешков. 

♦ Набиуллина спрогнозировала рост ипотеки в 2025 году в скромные 5%. «Ипотечный портфель вырос в прошлом году на 13%, что существенно ниже перегретого 2023 года. Но, по нашей оценке, это абсолютно адекватный темп, если сравнивать с предыдущими годами. В этом году мы ожидаем прирост около 5%. Это скромно, но требуется более сдержанная динамика», — сказала глава ЦБ на встрече с Ассоциацией банков России. 

♦ Дума рассмотрела в первом чтении особенности предоставления жилья по КРТ. Ключевое положение принимаемого законопроекта — чтобы новое жилье располагалось как можно к ближе к изымаемому в рамках комплексного развития территории. 

Законопроект о предоставлении жилья в рамках КРТ с акцентом на близость к изымаемому жилью — это шаг в правильном направлении, так как он учитывает интересы граждан и стремится минимизировать социальные издержки. Однако его реализация потребует тщательной проработки, особенно в части обеспечения доступности жилья и инфраструктурной нагрузки, — прокомментировал Сергей Кремешков.

Читайте также на NN.DK.RU — Под Нижним Новгородом выставили на торги участки для ИЖС.