14 трлн на жильё, ИЖС-сегмент, изменения с 1 марта. Дайджест недвижимости

Мы хотим быть в курсе всех изменений и предоставлять вам самую актуальную информацию.

Что запомнилось на этой неделе?

♦ Хуснуллин заявил о необходимости нарастить объемы строительства ИЖС. Объемы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на территории России необходимо увеличить для обеспечения ежегодного ввода жилья на уровне более 100 млн квадратных метров. В 2024 году был введен рекордный объем ИЖС - 62 млн кв. м - в 1,6 раза больше, чем в 2019 году. 

Александр Фадеев, исполнительный директор Союза нижегородских строителей:

— Действительно, наблюдается активный интерес как застройщиков, так и покупателей к частному домостроению. Города растут, увеличивается дорожный трафик, нагрузка на инженерные сети – все это привело к активному освоению пригородов. Многие сейчас  предпочитают квартирам частные дома в коттеджных поселках, где будет своя продуманная инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни, тишина и природа, вдали от оживленной городской жизни.    

Примечательно и то, что в 2025 году в сфере ИЖС будет ряд принципиальных изменений. В частности, ввод обязательных эскроу-счетов с 1 марта 2025 года. Он будет действовать по аналогии с многоквартирным строительством. Безусловно, это тоже в определенной степени подстегнет рынок ИЖС и отсеет недобросовестных игроков.

♦ В прошлом году россияне потратили на жильё 14 трлн рублей. Это на 3,5 трлн рублей меньше, чем в 2023 году, сообщают аналитики «Дом.РФ». За год россияне купили 2,8 млн квартир и домов. Более половины от общего объёма средств, вложенных в недвижимость, пришлось на новостройки. 

♦ Порядок подачи документов юрлицами в Росреестр изменится 1 марта. С первого марта этого года юридическим лицам придется подавать в Росреестр заявления о кадастровом учете и государственной регистрации сделок с недвижимостью только в электронной форме. 

Читайте также на NN.DK.RU — Обязательства инвестора — 2,9 млрд руб. В Нижнем Новгороде подписали договор по КРТ.