Более 320 тыс. кв. м жилья. В Нижнем Новгороде стартовал проект застройки Ольгина

Правительство Нижегородской области начало реализацию самого крупного проекта комплексного развития незастроенной территории (КРТ) в регионе — на участке 76,2 га возле деревни Ольгино будет построено 320,7 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, два детских сада на 680 мест и школа на 1,5 тыс мест.

По данным пресс-службы областного кабмина, в жилых кварталах создадут зоны для отдыха, прогулок с детьми и занятий спортом. Квартиры в микрорайоне будут рассчитаны, в том числе, для обеспечения жильем детей-сирот, расселения ветхого и аварийного фонда.

По словам заместителя губернатора Нижегородской области Сергея Морозова, для развития территории применено несколько федеральных мер поддержки: инфраструктурный бюджетный кредит (ИБК) для строительства инженерных сетей и водозабора, инфраструктурные облигации ДОМ.РФ для возведения центров питания, а также строительство транспортной инфраструктуры за счет частного инвестора.

Впервые в истории региональное правительство, используя федеральные меры поддержки, реализует такой амбициозный проект по строительству жилья. Региональный оператор «Дирекция по строительству» построит новый район на юге Нижнего Новгорода, где смогут жить более 10 тыс. человек, — сказал Сергей Морозов.

Кроме того, как писал NN.DK.RU, с помощью механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ планируется строительство центров энергоснабжения: понижающей подстанции на 110/10 кВ и сети распределительных подстанций мощностью до 10 МВт. Также будут возведены четыре котельные и тепловые сети.

Застраиваемые территории включены в программу газификации Нижегородской области.

Основным финансовым партнёром региона для реализации проекта КРТ в Ольгино выступил Банк «ДОМ.РФ», который открыл ООО «Специализированный застройщик «КРТ-1» («дочка» АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» и АО «КРТ Новинки», входит в ГК «Дирекция по строительству») кредитную линию с лимитом в сумме 28,9 млрд руб., — говорится в пресс-релизе.

В рамках строительства будет реализована концепция «двор без машин».

Транспортную доступность нового жилого микрорайона обеспечит дублёр проспекта Гагарина с мостом через Оку. Четырехполосная магистраль строится по концессии.

Всего в районе Ольгино на южных границах Нижнего Новгорода на площади 265,2 га с помощью механизма КРТ будет возведено окло 1,4 млн кв. метров жилья на 45,5 тыс. человек.

Ранее NN.DK.RU сообщал, что план по комплексному развитию в районе деревни Ольгино Приокского района Нижнего Новгорода был разработан Институтом развития агломерации Нижегородской области.

Работы будут выполнены в течение 10 лет со дня принятия постановления правительства региона.