Приобрести квартиру в кредит по рыночной ставке могут менее 10% нижегородских семей

В 2024 г. Нижегородская область заняла 65-е место в рейтинге регионов России по доступности ипотеки, подготовленном агентством РИА «Новости». Годом ранее область занимала в аналогичном списке 67-е место.

Доля семей, которые могут купить вторичную двухкомнатную квартиру в ипотеку по рыночной ставке, составляет в регионе 9,7% (в 2023 г. показатель не считали), а по льготным условиям — 24,2% (в 2023 г. — 20,7%).

В целом по России приобрести жилье по рыночной ставке могут позволить себе 13,4% семей.

В 2024 г. наблюдается заметное снижение темпов и объемов выдачи ипотеки, — отмечают авторы исследования.

Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский АО и Магаданская область, где более 35% семей доступны квартиры в кредит по рыночной ставке.

Для подготовки исследования были использованы данные Центробанка, Росстата и СберИндекса. Размер кредита рассчитывали для двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м в своем регионе с первоначальным взносом 30%. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из бюджета семей прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% — на иные расходы. Уровни процентных ставок соответствуют сентябрю 2024 г.

NN.DK.RU писал ранее, что в сентябре 2024 г. в Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья увеличилась на 1,6%.